房地產(chǎn)估價師章節(jié)練習(2020.04.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題工程索賠是單向的。（）

2 甲公司應(yīng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起（）日內(nèi)，到該項目所在地的主管稅務(wù)機關(guān)辦理交納土地增值稅申報。

3.問答題城市化是如何影響房地產(chǎn)價格的？

參考答案：城市化是指人類生產(chǎn)和生活方式由鄉(xiāng)村型向城市型轉(zhuǎn)化的歷史過程。一般來說城市化意味著人口不斷向城鎮(zhèn)地區(qū)集中，造成對城鎮(zhèn)房地產(chǎn)...

4.判斷題現(xiàn)實消費者的需求不僅取決于其現(xiàn)在的收入和房地產(chǎn)目前的價格水平，還取決于消費者對未來收入和房地產(chǎn)未來價格的預(yù)期。（）

5.判斷題在征地告知后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種的地上青苗，征地時一律給予補償。但是，搶建的地上附著物征地時一律不予補償。（）

6.判斷題復(fù)式記賬法包括借貸記賬法，目前我國采用的復(fù)式記賬法是收付記賬法。（）

7.判斷題非住宅小區(qū)級的公共建筑的建設(shè)費用也要計入商品住宅的價格。（）

8 原建設(shè)部發(fā)布了《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》（原建設(shè)部令第151號）于（）起施行。

9 房屋面積測算包括（）。

10 在商業(yè)用房的市場調(diào)研中，為保證典型性分析的客觀性，通常采用的典型性抽樣標準大致有()，并依此標準來選取一定的樣本展開深人調(diào)查。