房地產(chǎn)估價師地價評估和地價分攤單項選擇題每日一練(2019.01.08)

來源：考試資料網(wǎng)

1 計算出的（）對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價，對于住宅片區(qū)段和工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。

2 一臨街深度22.86m（即75英尺），臨街寬度30m的矩形土地，其所在區(qū)段的路線價（土地單價）為5500元/m²，臨街深度75英尺的單獨、累計和平均深度價格修正率分別為20%、90%和120%，該宗土地的總價為（）。

3 路線價法的理論依據(jù)是（）。

4 運用路線價法估價的前提條件是（）。

5 已有建筑物的宗地，例如現(xiàn)成的寫字樓、商店、賓館、餐館等的占地，適用（）估價。