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房地產(chǎn)估價師

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房地產(chǎn)估價師現(xiàn)金流量與資金時間價值單項選擇題每日一練(2019.01.16)

來源：考試資料網(wǎng)

1 名義利率與實際利率的關(guān)系表述不正確的一項是()。

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2 在房地產(chǎn)投資分析中，把某一項投資活動作為一個獨立的系統(tǒng)，把一定時期各時間點上實際發(fā)生的資金流出或流入稱為（）。

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3 單利計息與復利計息的區(qū)別在于（）。

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4 某家庭向銀行申請了一筆等額還本付息的個人住房貸款，其月供為2850元，月利率為6.25‰，則該貸款的實際年利率為()。

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5 某寫字樓當前市場售價為22000元/㎡，業(yè)主采用年租金6%等比遞增方式出租，并希望在20年的出租期內(nèi)租金收入的現(xiàn)值之和與當前售價相等。如果年利率為6%，則第一年的租金應(yīng)該確定為()元/㎡。

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