物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理基本知識單項選擇題每日一練(2019.01.21)

來源：考試資料網(wǎng)

1 ()具有良好的地理位置，建筑物實物狀況良好，建筑質(zhì)量達到有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求;但建筑物的功能不是最先進的，有自然磨損存在。

2 ()是一種新型的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)，其主要功能是通過對人和工作的協(xié)調(diào)，為某一機構(gòu)(企業(yè)或事業(yè)單位)創(chuàng)造一個良好的生產(chǎn)、辦公環(huán)境。

3 物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)的目標(biāo)，是從()的角度出發(fā)，在實現(xiàn)物業(yè)各期凈收益最大化的基礎(chǔ)上，保持和提高物業(yè)的市場價值以及未來發(fā)展?jié)摿Α?/a>

4 公司是指依法定程序設(shè)立的，由()以上股東共同出資經(jīng)營，以營利為目的，具有法人資格的經(jīng)濟組織。

5 ()是具有物業(yè)運行過程中某種專業(yè)管理能力的企業(yè)，通常以專業(yè)分包的形式，也以直接接受業(yè)主委托的形式，在成本、績效或成本加績效合同的基礎(chǔ)上，獲得物業(yè)管理業(yè)務(wù)。