物業(yè)管理師章節(jié)練習(xí)(2020.05.30)

來源：考試資料網(wǎng)

1 物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工考評通常采用定性考核法和定量考核法。定量考核法主要包括（）。

2.名詞解釋毗連部位

是指房屋本體中不屬于共用部位和自用部位的部位、設(shè)施和設(shè)備。

3 某宗物業(yè)的正常成交價格為12590元/m²，賣方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的8%，買方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的7%，則買方實際付出的價格為（）元/m²。

4 企業(yè)財務(wù)活動包括（）和資金分配5個環(huán)節(jié)。

5 物業(yè)承接查檢時，建設(shè)單位向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交的技術(shù)資料是（）。

6 物業(yè)管理師注冊審查機構(gòu)在收到申請人的注冊申請材料后，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在（）個工作日內(nèi)，一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。

7 梅奧的人群關(guān)系理論的局限性主要表現(xiàn)為（）。

8 對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)操作層員工中的設(shè)備管理員來說，設(shè)備管理員知識培訓(xùn)的主要內(nèi)容不包括（）。

9 不符合物業(yè)管理工作自身特點決定的要點是（）。

10 在物業(yè)管理與居住心理效應(yīng)中，（）效應(yīng)又稱"成見效應(yīng)"，指在人際相互作用過程中形成的一種夸大的社會印象。