資產(chǎn)評估師房屋建筑工程損傷檢測與評定單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.22)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)辦公樓的主體建筑價(jià)值和附屬設(shè)備價(jià)值分別占該辦公樓重置價(jià)值的80%和20%，耐用年限分別為50年和12年，該辦公樓已投入使用6年，則其綜合損耗率為（）。

2 根據(jù)我國現(xiàn)行《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》規(guī)定，如果建筑物出現(xiàn)于補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前，其耐用年限早于土地使用權(quán)年限而結(jié)束，則應(yīng)按（）計(jì)算損耗。

3 對于房屋建筑工程的下列情況：①建筑物自重大；②上部結(jié)構(gòu)荷載不均勻；③相鄰地下工程施工；④上部結(jié)構(gòu)剛度較大；⑤地基土質(zhì)不均勻?？赡茉斐山ㄖ锊痪鶆虺两档氖牵ǎ?/a>

4 利用回彈儀檢測混凝土強(qiáng)度的方法屬于（）。

5 利用建筑物的實(shí)際已使用年限占建筑物耐用年限的比率作為建筑物的損耗率的方法稱為（）。