網(wǎng)站首頁
考試題庫
在線模考
智能家居
網(wǎng)課試題
問&答
熱門試題
登錄 |
注冊
網(wǎng)站首頁
考試題庫
熱門試題
智能家居
網(wǎng)課試題
會計職稱考試
題庫首頁
在線模考
每日一練
章節(jié)練習
中級會計投資性房地產單項選擇題每日一練(2019.01.26)
來源:考試資料網(wǎng)
1
甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。自2017年1月1日起,甲公司將一棟辦公樓出租給某單位,租賃期為4年,每年收取租金650萬元。該辦公樓賬面原價為12000萬元,預計使用年限為40年,預計凈殘值為零;至2017年1月1日已使用10年,已計提累計折舊3000萬元,轉為投資性房地產后折舊方法、折舊年限和預計凈殘值保持不變。2017年12月31日,甲公司在對該投資性房地產進行減值測試時,發(fā)現(xiàn)該投資性房地產的可收回金額為8000萬元。假定不考慮相關稅費等因素的影響,該投資性房地產業(yè)務對甲公司2017年利潤總額的影響金額為()萬元。
點擊查看答案&解析
2
甲公司從事房地產開發(fā)經營業(yè)務,2017年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪,并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6000萬元,至重新裝修之日,已計提累計折舊1000萬元,未計提投資性房地產減值準備。其中原裝修支出的賬面價值為400萬元。裝修工程于3月6日開始,于當年年末完工并達到預定可使用狀態(tài),共發(fā)生裝修支出1200萬元(均符合資本化條件)。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司對該商鋪采用成本模式進行后續(xù)計量。2017年12月31日甲公司該項投資性房地產的賬面價值為()萬元。
點擊查看答案&解析
3
2017年7月1日,甲公司將一項按照成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產轉換為固定資產。該資產在轉換前的賬面原價為4000萬元,至轉換日已計提折舊200萬元,已計提減值準備100萬元,轉換日的公允價值為3850萬元。假定不考慮其他因素,轉換日甲公司應借記“固定資產”科目的金額為()萬元。
點擊查看答案&解析
4
2017年8月1日,甲公司將某廠房對外出租并采用公允價值模式進行后續(xù)計量,該廠房的原價為20000萬元,至租賃期開始日累計已計提折舊5000萬元,未計提減值準備。當日該廠房的公允價值為25000萬元。2017年12月31日,該廠房的公允價值為28000萬元。甲公司該廠房在2017年12月31日資產負債表中列示的金額為()萬元。
點擊查看答案&解析
5
房地產開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產時,轉換日商品房公允價值小于賬面價值的差額應當計入()。
點擊查看答案&解析