房地產(chǎn)估價師成本法及其運用單項選擇題每日一練(2019.01.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面積120㎡，單位建筑面積的重置價格為800元／㎡，建筑物殘值率6％，年折舊率2.2％，計算該建筑物的現(xiàn)值是（）元。

2 房屋完損等級，是用來檢查房屋維修保養(yǎng)情況的一個標準，是確定房屋實際新舊和（）的重要依據(jù)。

3 對新開發(fā)區(qū)土地的分宗評估價格，（）是一種有效的辦法。

4 直接成本利潤率=（）／（土地取得成本+開發(fā)成本）。

5 下列關于建筑物壽命和經(jīng)過年數(shù)的說法中，正確的是（）。