中級會計合同的權(quán)利義務(wù)終止多項選擇題每日一練(2019.01.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1 馮某與丹桂公司訂立商品房買賣合同，購買了該公司開發(fā)的住宅樓中的一套住房。合同訂立后，馮某發(fā)現(xiàn)該房屋存在問題，要求解除合同。馮某提出的下列解除合同的理由中，正確的有（）。

2 甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在預(yù)售某住宅小區(qū)的廣告中，宣稱其“容積率不高于1．2”“綠地面積超過50％”，引起購房者的熱烈關(guān)注，所預(yù)售的商品房一售而空，價格也比周邊小區(qū)高出20％。但是該小區(qū)商品房的預(yù)售合同中未對容積率和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房后，購房者乙卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)的容積率超過2．0，綠地面積只有20％，并且在調(diào)查后得知，甲公司報經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃就是如此。下列關(guān)于甲公司和乙之間的房屋預(yù)售合同的表述中，正確的有（）。

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3 甲公司向乙公司訂購了一套生產(chǎn)設(shè)備，雙方簽訂的買賣合同中對設(shè)備的型號、規(guī)格、質(zhì)量等做了明確約定，但未約定質(zhì)量檢驗期間。甲公司收到設(shè)備后，因故一直未使用，亦未支付剩余貨款。收到貨物兩年后，甲公司才開始使用該設(shè)備，卻發(fā)現(xiàn)該設(shè)備的質(zhì)量與合同約定不符。當(dāng)乙公司要求甲公司支付剩余貨款時，甲公司以設(shè)備質(zhì)量不合格為由拒絕，并要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任。下列關(guān)于甲公司權(quán)利義務(wù)的表達(dá)中，符合合同法律制度的規(guī)定有（）。

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4 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列情形中，買受人應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物損毀、滅失風(fēng)險的有（）。

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5 根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，應(yīng)由買受人承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的有（）。

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