房地產(chǎn)估價師風(fēng)險分析與決策單項選擇題每日一練(2019.01.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1 如果成本合同是一種固定總價合同，則建安工程費用的變動風(fēng)險有承包商負(fù)擔(dān)，對開發(fā)商（）。

2 某投資者以25萬元購買了一個商鋪單位2年的經(jīng)營權(quán)，第一年凈現(xiàn)金流量可能為：22萬元、18萬元、14萬元，概率分別為0.2、0.6和0.2；第二年凈現(xiàn)金流量可能為28萬元、22萬元和16萬元，概率分別為0.15、0.7和0.15，若折現(xiàn)率為10％。問整個項目壽命周期凈現(xiàn)值的期望值是（）萬元。

點擊查看答案

3 判定房地產(chǎn)投資風(fēng)險因素中，檢驗各風(fēng)險變量是否相關(guān)屬于（）階段的工作。

點擊查看答案

4 （）原則在于強(qiáng)調(diào)信息是決策的基礎(chǔ)。

點擊查看答案

5 財務(wù)評價方法是從財務(wù)方面來探討項目投資的可行性，應(yīng)用的前提條件是投資項目的()可預(yù)測。

點擊查看答案&解析