房地產(chǎn)估價(jià)師風(fēng)險(xiǎn)分析與決策判斷題每日一練(2019.05.07)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題風(fēng)險(xiǎn)型決策的具體方法包括小中取大法、大中取小法和最小最大后悔值法等。

2.判斷題通常情況下，當(dāng)長期抵押貸款利率較低、資金可獲得性較好時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)承受能力較強(qiáng)的投資者喜歡選用較高的權(quán)益投資比率。

3.判斷題最高工程費(fèi)用與預(yù)測(cè)可能的工程費(fèi)用之間差距越小，說明開發(fā)項(xiàng)目承受工程費(fèi)用增加風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。（）

4.判斷題中低價(jià)位的商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，其銷售周期遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于高檔商品住宅項(xiàng)目；商用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的租售周期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于住宅項(xiàng)目。（）

5.判斷題敏感性分析可分為單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。