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資產(chǎn)評估師

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資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估法律制度與監(jiān)管問答題每日一練(2019.03.17)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題運用成本法進行資產(chǎn)評估的思路是什么？

參考答案：成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估...

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2.問答題機器設(shè)備評估具有哪些特點？

參考答案：（1）機器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)的一個組成部分，它通常與企業(yè)的其他資產(chǎn)共同完成某項特定的生產(chǎn)目的，一般不具備獨立的...

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3.問答題資產(chǎn)評估報告書的目錄有哪些主要內(nèi)容？

參考答案：按有關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)評估報告書目錄應(yīng)包括摘要、正文、備查文件三大部分。其中，正文還應(yīng)包括：委托方與資產(chǎn)占有方、評估目的、評估...

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4.問答題簡述編寫資產(chǎn)評估報告應(yīng)遵循的基本要求。

參考答案：

資產(chǎn)評估報告時應(yīng)遵循如下基本要求：
（1）實事求是
（2）內(nèi)容全面，準確而簡練
（3）報告要及時

5.問答題請結(jié)合實際談一談影響房地產(chǎn)評估的各類因素

參考答案：房地產(chǎn)評估價中一般將價格的影響因素區(qū)分為個別因素、區(qū)域因素和一般因素三個層次：個別因素是指房地產(chǎn)本身所具有的特點或條件。...

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