注冊會計師租賃單項選擇題每日一練(2019.03.21)

來源：考試資料網(wǎng)

1 2X16年1月1日，甲公司將一棟公允價值為4400萬元的辦公樓以3600萬元的價格出售給乙公司，同時簽訂一份甲公司租回該辦公樓的經(jīng)營租賃合同，租賃期為5年，年租金為240萬元，于每年年末支付，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面價值為4200萬元，預(yù)計尚可使用年限為30年；市場上租用同等辦公樓的年租金為400萬元。不考慮其他因素，上述業(yè)務(wù)對甲公司2X16年度利潤總額的影響金額為（）萬元。

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2 M公司2013年1月1日從A公司經(jīng)營租入管理用設(shè)備一臺，租期為5年，每年年末支付租金60萬元，2013年前兩個月為免租期，另M公司為租入設(shè)備發(fā)生運(yùn)輸費(fèi)2萬元，A公司收到2013年扣除免租期后的租金50萬元存入銀行，則M公司應(yīng)確認(rèn)的租金費(fèi)用為（）。

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3 B企業(yè)在租賃期開始日時應(yīng)借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目的金額為()。

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4 承租人對融資租入的資產(chǎn)采用公允價值作為入賬價值的，分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)采用的分?jǐn)偮适牵ǎ?/a>

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5 租賃期開始日該租賃公司記錄的未擔(dān)保余值為()。

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