注冊會計師租賃單項選擇題每日一練(2019.05.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1 2015年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項資產(chǎn)轉讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以2500萬元的價格出售給乙公司，同時甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金180萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面原值為4000萬元，已計提折舊1600萬元，未計提減值準備，預計尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場售價為2600萬元；市場上租用同等辦公樓每年租金180萬元。甲公司上述業(yè)務對2015年利潤總額的影響金額為（）萬元。

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2 2X16年1月1日，甲公司將一棟公允價值為4400萬元的辦公樓以3600萬元的價格出售給乙公司，同時簽訂一份甲公司租回該辦公樓的經(jīng)營租賃合同，租賃期為5年，年租金為240萬元，于每年年末支付，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面價值為4200萬元，預計尚可使用年限為30年；市場上租用同等辦公樓的年租金為400萬元。不考慮其他因素，上述業(yè)務對甲公司2X16年度利潤總額的影響金額為（）萬元。

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3 2012年甲公司確認的管理費用為()。

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4 甲公司融資租入一臺設備，租期為3年，每年年末支付租金50萬元，預計租賃期滿的資產(chǎn)余值為20萬元，甲公司擔保的資產(chǎn)余值為10萬元，擔保公司擔保的資產(chǎn)余值為5萬元，租賃合同規(guī)定的年利率為7%，租賃資產(chǎn)在租賃開始日的公允價值為130萬元，甲公司另支付運雜費等3萬元，甲公司在租賃期開始日確認的租賃資產(chǎn)入賬價值為（）。［（P/A，7%，3）=2.6243；（P/F，7%，3）=0.8163］

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5 B企業(yè)在租賃期開始日時應借記“未確認融資費用”科目的金額為()。

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