注冊(cè)稅務(wù)師土地增值稅單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.05.10)

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1 下列項(xiàng)目中，不屬于土地增值稅免稅范圍的是（）。

2 在土地增值稅清算過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)納稅人符合核定征收條件的，應(yīng)按核定征收率不低于（）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行清算。

3 下列各項(xiàng)中，在計(jì)算應(yīng)繳納的土地增值稅時(shí)，準(zhǔn)予加計(jì)扣除20%的是（）。

4 某市房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，取得收入是20000萬(wàn)元，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計(jì)10000萬(wàn)元；該公司沒(méi)有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息；該項(xiàng)目所在省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按國(guó)家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行；該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的有關(guān)稅金為200萬(wàn)元。該商品房項(xiàng)目繳納土地增值稅是（）萬(wàn)元。

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5 下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得收入的說(shuō)法中，不正確的是（）。

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