單項選擇題某市房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，取得收入是20000萬元，與商品房相關的土地使用權支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息；該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行；該項目轉讓的有關稅金為200萬元。該商品房項目繳納土地增值稅是（）萬元。

A.1500
B.2000
C.2500
D.2060


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1.單項選擇題下列項目中，不屬于土地增值稅免稅范圍的是（）。

A.建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額之和20%的
B.因國家建設需要而自行轉讓的房地產(chǎn)
C.企業(yè)轉讓辦公樓
D.企事業(yè)單位轉讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過扣除項目金額之和20%的

2.單項選擇題下列各項中，不屬于土地增值稅納稅人的是（）。

A.與國有企業(yè)換房的外資企業(yè)
B.合作建房后出售房產(chǎn)的合作企業(yè)
C.轉讓國有土地使用權的企業(yè)
D.將辦公樓用于抵押的企業(yè)，處于抵押期間

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符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的，可實行核定征收。

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個人與個人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅，企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。

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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)項目，未按稅法要求歸集和分配產(chǎn)品成本，可能存在涉稅風險的稅種有（）

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計算土地增值稅時，納稅人為取得土地使用權所支付的金額準予扣除，其中屬于為取得土地使用權所支付金額的有（）

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的，不征收土地增值稅。

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某市稽查局對企業(yè)改制重組進行專項檢查，下列重組行為可以暫不征土地增值稅的有（）

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將使用過的舊房出租應繳納土地增值稅。

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉讓房地產(chǎn)而收取的經(jīng)濟收益，（）可以確認為土地增值稅計算的房地產(chǎn)轉讓收入。

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納稅人委托中介機構審核鑒證的土地增值稅清算項目，主管稅務機關基本可采信鑒證報告，對未采信或部分未采信鑒證報告的，應當告知其理由。

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費在計算土地增值稅時不得扣除。

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