A.以單臺件為評估對象
B.以某一類別為評估對象
C.以技術檢測為基礎
D.以清查核實為基礎
E.以會計期末為評估基準日
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A.單位價值大
B.使用壽命長
C.價值補償與實物更新不一致
D.涉及專業(yè)門類多
E.工程技術性強
A.房租損失準備費
B.管理費
C.修繕費
D.保險費
E.稅費
A.打分標準是否合理
B.建筑物使用強度是否正常
C.建筑物用途是否合理
D.評估人員的打分水平是否較高
E.成新率評分修正系數(shù)確定的是否合理
A.已使用年限
B.尚可使用年限
C.實際已使用年限
D.已提折舊年限
A.產(chǎn)權狀況
B.基礎設施狀況
C.位置與環(huán)境
D.交通狀況
E.建筑物本身狀況
最新試題
商標按是否具有法律保護的專有權可分為（）和未注冊商標。
應用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應為多少元？
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
按資產(chǎn)的成本構成，以現(xiàn)行市價為標準，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
不動產(chǎn)的特征分為（）