問答題簡述城市房屋拆遷中的糾紛處理方式。

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4.名詞解釋業(yè)主委員會
5.名詞解釋商品房預售
6.名詞解釋房地產相鄰權
7.多項選擇題適用于房地產關系的行政處罰的種類有（）

A.警告
B.記過
C.罰金
D.沒收違法所得
E.拘留

8.多項選擇題不得設立抵押的房地產包括（）

A.權屬有爭議的
B.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的
C.列入文物保護的
D.已依法公告列入拆遷范圍的
E.準備用于出賣的

9.多項選擇題城市房地產拆遷的原則是（）

A.符合城市規(guī)劃
B.有利于社會穩(wěn)定 
C.有利于城市舊區(qū)改造
D.有利于改善人民生活 
E.有利于生態(tài)環(huán)境改善

10.多項選擇題國家所有依法由農民集體使用的農村土地，采用家庭承包經營的，發(fā)包人可以是（）

A.村集體經濟組織
B.村民委員會
C.村民小組
D.國家有關機關
E.當地鄉(xiāng)政府