問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司。”丙公司依法參加競買,以1000萬元競買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。”
在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格變化不大。

丙公司與戊公司簽訂房產(chǎn)買賣合同效力如何?為什么?

您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司?!北疽婪▍⒓痈傎I,以1000萬元競買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任?!?br /> 在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格變化不大。

甲公司與丙公司達(dá)成的備忘錄效力如何?為什么?
2.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司。”丙公司依法參加競買,以1000萬元競買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。”
在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格變化不大。

某銀行是否必須先實(shí)現(xiàn)甲公司的房產(chǎn)的抵押權(quán),后實(shí)現(xiàn)乙公司的現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)?為什么?
3.問答題

甲公司從某銀行貸款1200萬元,以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押,并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議,乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押,沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款,某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn),與丙公司達(dá)成備忘錄,約定:“由丙公司參與競買,價(jià)款由甲公司支付,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司。”丙公司依法參加競買,以1000萬元競買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司,丙公司將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競拍結(jié)果制作民事裁定書,甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。
法院裁定書下達(dá)次日,甲公司、丙公司與丁公司簽約:“甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司,丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后10日內(nèi),丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬元,尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下,則丁公司有權(quán)解除合同,并請求甲公司支付違約金700萬元,甲公司和丙公司對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。”
在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日,丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司,尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀,拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù),并請求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司,并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查,在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格變化不大。

乙公司以其現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)為甲公司的貸款設(shè)立的抵押是否成立?為什么?
4.問答題

信用卡在現(xiàn)代社會(huì)的運(yùn)用越來越廣泛。設(shè)甲為信用卡的持卡人,乙為發(fā)出信用卡的銀行,丙為接受銀行信用卡消費(fèi)的百貨公司。甲可以憑信用卡到丙處持卡消費(fèi),但應(yīng)于下個(gè)月的15日前將其消費(fèi)的款項(xiàng)支付給乙;丙應(yīng)當(dāng)接受甲的持卡消費(fèi),并于每月的20日請求乙支付甲消費(fèi)的款項(xiàng),丙不得請求甲支付其消費(fèi)的款項(xiàng)。
2012年3月,甲消費(fèi)了5萬元,無力向乙還款。甲與乙達(dá)成協(xié)議,約定3個(gè)月內(nèi)還款,甲將其1間鋪面房抵押給乙,并作了抵押登記。應(yīng)乙的要求,甲為抵押的鋪面房向丁保險(xiǎn)公司投了火災(zāi)險(xiǎn),并將其對保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)賠償請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給了己。
2012年4月,甲與張某簽訂借款意向書,約定甲以鋪面房再作抵押向張某借款5萬元,用于向乙還款。后因甲未辦理抵押登記,張某拒絕提供借款。
2012年7月,因甲與鄰居戊有矛盾,戊放火燒毀了甲的鋪面房。在保險(xiǎn)公司理賠期間,己的債權(quán)人庚向法院申請凍結(jié)了保險(xiǎn)賠償請求權(quán)。

甲將保險(xiǎn)賠償請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給己,己的債權(quán)人庚向法院申請凍結(jié)該保險(xiǎn)賠償請求權(quán),對乙的抵押權(quán)有什么影響?為什么?

最新試題

多次實(shí)施侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)行為,未經(jīng)行政處理或者刑事處罰的,非法經(jīng)營數(shù)額、違法所得數(shù)額或者銷售金額累計(jì)計(jì)算。()

題型:判斷題

知識(shí)產(chǎn)權(quán)犯罪主體為自然人和單位。()

題型:判斷題

侵犯著作權(quán)案中,行為人實(shí)施了侵犯他人著作權(quán)的行為。具體包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

如果行為人以假冒手段侵犯某一特定專利權(quán)的,可能發(fā)生假冒專利罪與詐騙罪法條競合現(xiàn)象,根據(jù)“特別法條優(yōu)先適用于普通法條”的法條競合處理原則,以詐騙罪追究行為人的刑事責(zé)任。()

題型:判斷題

我國法令明確規(guī)定侵害知識(shí)產(chǎn)權(quán)犯罪被害人可以向公安機(jī)關(guān)控告,公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)立案偵查,也可以向人民法院起訴,人民法院依法受理自訴刑事案件及由公安機(jī)關(guān)、檢察院公訴的刑事案件均可附帶民事訴訟。()

題型:判斷題

侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)犯罪屬于自然犯罪,所以其違法性的特征不僅是對刑事法的違背,更主要的是對知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等的違背。()

題型:判斷題

生產(chǎn)、銷售不符合標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)用器材罪侵犯的客體是單一客體,主要是指侵犯了國家對生產(chǎn)、銷售醫(yī)療器械、醫(yī)用衛(wèi)生材料的產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督管理制度。()

題型:判斷題

根據(jù)《商標(biāo)法》規(guī)定,未經(jīng)商標(biāo)注冊人同意,更換其注冊商標(biāo)并將該更換商標(biāo)的商品又投入市場的,是一種侵犯他人注冊商標(biāo)專用權(quán)的行為,依照《刑法》的規(guī)定,符合侵犯商標(biāo)專用權(quán)的犯罪構(gòu)成;同時(shí),如果行為人采取上述方式,擾亂市場經(jīng)濟(jì)秩序,情節(jié)嚴(yán)重的,也可能構(gòu)成非法經(jīng)營罪,依照處罰較重的罪立案偵查。()

題型:判斷題

2018年5月至7月,汪某在經(jīng)營甲公司期間,指使公司員工余某訂購假冒乙公司注冊商標(biāo)的包裝袋,并租賃黃某經(jīng)營的丙公司倉庫,未經(jīng)注冊商標(biāo)權(quán)利人乙公司許可和授權(quán),將無品牌標(biāo)識(shí)的大包裝工業(yè)蠟由黃某安排員工分裝改包成25公斤裝印有與乙公司注冊商標(biāo)相同的商標(biāo)標(biāo)識(shí)的小包裝工業(yè)蠟,銷往上海、江蘇、廣東等多家公司,銷售金額共計(jì)100萬余元。公安機(jī)關(guān)在丙公司倉庫內(nèi)查獲甲公司存放的乙公司工業(yè)蠟464袋(每袋25公斤)、乙公司工業(yè)蠟原料27袋(每袋25公斤),貨值11萬余元。上述案件中的汪某構(gòu)成假冒注冊商標(biāo)罪,其中“與其注冊商標(biāo)相同的商標(biāo)”是指()

題型:多項(xiàng)選擇題

人民法院依法受理侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)刑事自訴案件,對于當(dāng)事人因客觀原因不能取得的證據(jù),在提起自訴時(shí)能夠提供有關(guān)線索,申請人民法院調(diào)取的,人民法院可以依法調(diào)取。()

題型:判斷題