張某欲開辦一個(gè)酒店，但資金不足，于1999年以自己房屋4間作抵押向農(nóng)業(yè)銀行貸款8萬元，并辦理了登記手續(xù)，之后張某把房屋中向西的兩間租給了李某，在經(jīng)營酒店的過程中，張某又向工商銀行貸款4萬元并以上面的四間房屋作抵押，簽訂了抵押合同，辦理了登記手續(xù)，又用同一辦法在建設(shè)銀行貸款2萬元，也辦理了登記手續(xù)。2000年5月歸還了農(nóng)業(yè)銀行4萬元、工商銀行2萬元、建設(shè)銀行1萬元，張某將4間房屋中靠東的2間賣給了孫某，孫某知道房屋上設(shè)有抵押權(quán)，但又在靠東面的側(cè)墻新建了一個(gè)大廚房。2000年10月，張某的酒店倒閉，此時(shí)仍欠農(nóng)業(yè)銀行4萬元，工商銀行2萬元，建設(shè)銀行1萬元，在2000年7月，農(nóng)業(yè)銀行將2萬元貸款的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給了工商銀行，現(xiàn)貸款已到期，張某無力償還。問：
（1）張某與承租人李某的租賃房屋合同在4間房屋都抵押后是否繼續(xù)有效？
（2）工商銀行將抵押權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的行為是否有效，說明理由。
（3）工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？
（4）設(shè)工商銀行的債權(quán)先到期，農(nóng)業(yè)銀行的債權(quán)未到期，應(yīng)如何處理？
（5）設(shè)李某的租賃合同尚未到期，抵押權(quán)人能否中止租賃合同？
（6）前述抵押權(quán)人可否就4間房屋和1間廚房一并行使抵押權(quán)？
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擔(dān)保合同中的獨(dú)立條款是否有效？（）
張三與李四簽訂了保證合同，約定張三為李四對王五的債權(quán)提供保證擔(dān)保，但在合同中未約定保證方式，則下列說法正確的是：（）
動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其（）移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
如果擔(dān)保合同沒有約定擔(dān)保方式應(yīng)該按照什么方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任？（）
根據(jù)《民法典（草案）》第406條之規(guī)定，抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人對抵押物繼續(xù)享有抵押權(quán)。
按照《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定，一般保證中，保證合同的訴訟時(shí)效從何時(shí)起算？（）
債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為（），移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。
以下哪一選項(xiàng)不是擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式？（）
李四賣給王五5萬噸鋼材，張三為王五的付款義務(wù)向李四提供保證擔(dān)保。下列哪種情況下，張三需要承擔(dān)李四債權(quán)不能清償部分的三分之一：（）
王五向李四借入款項(xiàng)50萬元，期限自2017年1月1日至2017年12月31日。張三與李四簽訂了保證合同，保證方式為連帶責(zé)任保證，保證期間一年。借款到期后王五未還款，李四于2018年8月1日向張三發(fā)出催告函，要求張三承擔(dān)連帶保證責(zé)任。張三未予理睬。2019年5月7日起訴張三要求其承擔(dān)連帶保證責(zé)任，下列說法正確的是：（）