張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)王某為其出售一套住房,并簽訂了委托合同,為了方便經(jīng)紀(jì)人王某看房,張某將房屋鑰匙交給了甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人王某,王某為了表示自己的能力,承諾張某房屋1個(gè)月內(nèi)出售,隨后,張某開始對(duì)該房源匹配客戶,找到客戶李某,李某對(duì)房屋現(xiàn)場看房后十分滿意,希望盡快簽交易合同,但李某為了規(guī)避稅費(fèi),要求甲機(jī)構(gòu)簽訂兩份交易合同,經(jīng)紀(jì)人員王某答應(yīng)了此要求,并簽訂了交易合同,定于15天后辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,但不久后房屋就發(fā)生了盜竊,但門鎖并未損壞。
甲機(jī)構(gòu)的王某協(xié)助李某簽訂得陰陽合同,甲機(jī)構(gòu)可能面臨的行政處罰是()
A.責(zé)令限期改正,記入誠信檔案
B.經(jīng)紀(jì)人員1萬元以上罰款
C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)3萬元罰款
D.取消機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽資格
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張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)王某為其出售一套住房,并簽訂了委托合同,為了方便經(jīng)紀(jì)人王某看房,張某將房屋鑰匙交給了甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人王某,王某為了表示自己的能力,承諾張某房屋1個(gè)月內(nèi)出售,隨后,張某開始對(duì)該房源匹配客戶,找到客戶李某,李某對(duì)房屋現(xiàn)場看房后十分滿意,希望盡快簽交易合同,但李某為了規(guī)避稅費(fèi),要求甲機(jī)構(gòu)簽訂兩份交易合同,經(jīng)紀(jì)人員王某答應(yīng)了此要求,并簽訂了交易合同,定于15天后辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,但不久后房屋就發(fā)生了盜竊,但門鎖并未損壞。
王某答應(yīng)李某簽訂陰陽合同的要求違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)規(guī)范中的()
A.業(yè)務(wù)承接規(guī)范
B.信息保密規(guī)范
C.業(yè)務(wù)招攬規(guī)范
D.業(yè)務(wù)辦理規(guī)范
張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)王某為其出售一套住房,并簽訂了委托合同,為了方便經(jīng)紀(jì)人王某看房,張某將房屋鑰匙交給了甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人王某,王某為了表示自己的能力,承諾張某房屋1個(gè)月內(nèi)出售,隨后,張某開始對(duì)該房源匹配客戶,找到客戶李某,李某對(duì)房屋現(xiàn)場看房后十分滿意,希望盡快簽交易合同,但李某為了規(guī)避稅費(fèi),要求甲機(jī)構(gòu)簽訂兩份交易合同,經(jīng)紀(jì)人員王某答應(yīng)了此要求,并簽訂了交易合同,定于15天后辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,但不久后房屋就發(fā)生了盜竊,但門鎖并未損壞。
王某承諾房屋在1個(gè)月內(nèi)出售,此行為屬于()
A.承諾不當(dāng)
B.房源保管
C.不正當(dāng)行業(yè)
D.未盡嚴(yán)格審查義務(wù)
張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)王某為其出售一套住房,并簽訂了委托合同,為了方便經(jīng)紀(jì)人王某看房,張某將房屋鑰匙交給了甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人王某,王某為了表示自己的能力,承諾張某房屋1個(gè)月內(nèi)出售,隨后,張某開始對(duì)該房源匹配客戶,找到客戶李某,李某對(duì)房屋現(xiàn)場看房后十分滿意,希望盡快簽交易合同,但李某為了規(guī)避稅費(fèi),要求甲機(jī)構(gòu)簽訂兩份交易合同,經(jīng)紀(jì)人員王某答應(yīng)了此要求,并簽訂了交易合同,定于15天后辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,但不久后房屋就發(fā)生了盜竊,但門鎖并未損壞。
按照我國現(xiàn)行法律,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一旦接受了業(yè)主所委托房源的鑰匙,就要對(duì)該房源履行保管責(zé)任,該房源發(fā)生失竊案屬于民事賠償中的()
A.未盡嚴(yán)格審查義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
B.房源保管風(fēng)險(xiǎn)
C.提供虛假信息風(fēng)險(xiǎn)
D.產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險(xiǎn)
A.主管部門責(zé)令限期改正,記入信用檔案
B.對(duì)經(jīng)紀(jì)人處以1萬地鐵上上2萬元以下罰款
C.對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)處以3萬元罰款
D.對(duì)經(jīng)紀(jì)人沒有罰則,只處罰經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
E.取消經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上簽約資格
A.買賣
B.贈(zèng)與
C.繼承
D.出租
E.互換
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