多項選擇題

某人購買一套建筑面積120平方米，套內建筑面積100平方米，套內建筑面積單價5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。

評估該套住宅的價值，適用的估價方法有()。

A．市場法
B．成本法
C．收益法
D．假設開發(fā)法 


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3.多項選擇題房地產經紀機構的連鎖經營模式有()。

A．無店鋪經營模式 
B．單店經營模式 
C．直營連鎖模式 
D．特許經營模式 
E．多店經營模式

6.單項選擇題地基（）。

A、是建筑物的組成構件
B、不是建筑物的組成構件
C、是墻的連續(xù)部分
D、是基礎的混凝土墊層

8.多項選擇題房地產開發(fā)項目工程建設招標的方式主要有()

A．合作招標
B．公開招標
C．協(xié)議招標
D．邀請招標
E．掛牌招標

9.單項選擇題在房地產開發(fā)過程中，依次獲取的證書為()

A．建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證
B．國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證
C．建設用地規(guī)劃使用證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證
D．建設工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證