某學(xué)校食堂裝修改造項目采用工程量計價方式進(jìn)行招投標(biāo)，該項目裝修合同工期為4個月，合同總價為500萬元，合同約定實際完成工程量超過估計工程量10%以上時調(diào)整單價，調(diào)整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000m2，單價為89元/m2,墻面瓷磚工程量為8000m2，單價為98元/m2。施工中發(fā)生以下事件：
事件一：裝修進(jìn)行1個月后，發(fā)包方以設(shè)計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進(jìn)行裝修改造。走廊地面裝修標(biāo)準(zhǔn)與客房標(biāo)準(zhǔn)相同，工程量為1200m2,走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2800m2，因工程量清單中無此項目，發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/m2。
事件二：由于走廊設(shè)計變更等待新圖紙造成承包商方停工5天，造成窩工60工日（每工日工資30元）。
事件三：施工圖紙中衛(wèi)生問有不誘鋼紙巾架，但發(fā)包人編制的工程量清單無此項目，故承包人投標(biāo)時未進(jìn)行報價。施工過程中，承包人自行采購了紙巾架并進(jìn)行安裝。工程結(jié)算時，承包人要求按紙巾架的實際采購價結(jié)算。
【問題】
1.施工合同中單價因工程量變更的調(diào)整應(yīng)如何進(jìn)行？
2.本工程廚房和走廊的地面、墻面結(jié)算工程款是多少？
3.由于走廊設(shè)計變更給承包人造成的損失，承包人是否應(yīng)得到補償?并說明理由。
4.承包人關(guān)于紙巾架的結(jié)算要求是否合理?并說明理由。
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最新試題
對某模板工程進(jìn)行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)在表面平整度、截面尺寸、平面水平度、垂直度和標(biāo)高等方面存在質(zhì)量問題。按照排列圖法進(jìn)行統(tǒng)計分析，上述質(zhì)量問題累計頻率依次為41%、79%、89%、98%和100%，需要進(jìn)行重點管理的A類問題有（）。
關(guān)于成本計劃和成本考核的說法，正確的有（）。
下列有關(guān)各參與方項目進(jìn)度控制的任務(wù)的說法錯誤的是（）。
關(guān)于建設(shè)工程項目進(jìn)度計劃系統(tǒng)的說法，下列選項中，正確的是（）。
下列關(guān)于國際上對項目經(jīng)理的地位和作用的說法，正確的有（）。
關(guān)于合同分析及其作用的說法，正確的有（）。
下列分部分項工程中，應(yīng)當(dāng)組織專家論證、審查專項施工方案的是（）。
施工項目安全生產(chǎn)必須堅持（）方針。
用直方圖判斷工序和生產(chǎn)過程質(zhì)量是否存在問題，如果圖形呈（），說明生產(chǎn)過程正常，質(zhì)量在控制范圍之內(nèi)。
關(guān)于施工總承包合同中費用控制條款的說法，正確的有（）。