問答題

某市新建科技館工程,地下2層,地上24層,地上裙房4層,通過正規(guī)招投標(biāo)程序,建設(shè)單位最終選定了一定具有相應(yīng)施n總承包資質(zhì)的A建筑公司為中標(biāo)單位,并與其簽訂了工程總承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件一:建設(shè)單位將該工程金屬門窗工程指定分包,并與具備相應(yīng)資質(zhì)條件的B公司簽訂門窗施工合同。
事件二:由于工期緊張,A公司在征得建設(shè)單位同意后,決定自行施工主樓,將裙房工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的C公司,將裝飾裝修分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的D公司。
事件二::A公司在征得建設(shè)單位同意后,與E勞務(wù)公司針對(duì)主樓施工簽訂了勞務(wù)分包合同,經(jīng)查E公司具備相應(yīng)勞務(wù)資質(zhì)。由于該工程工期壓力較大,E公司勞務(wù)人員不夠,將部分勞務(wù)分包給同樣具備相應(yīng)資質(zhì)的F勞務(wù)公司。
事件四:由于D公司管理不善,出現(xiàn)施工質(zhì)量問題,給建設(shè)單位造成一定損失,建設(shè)單位WA公司為項(xiàng)目總承包,于是就此事向A公司提出索賠要求。A公司認(rèn)為損失由D公司造成,且分包給D公司也建設(shè)單位也同意,所以建設(shè)單位應(yīng)向D公司提出索賠,A公司不應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。
【問題】
1.事件一中,關(guān)于建設(shè)單位指定分包門窗工程的做法是否正確?并說明理由。
2.事件二中,C公司、D公司的分包是否合法?分別說明理由。
3.事件三中,E公司、F公司的分包是否合法?分別說明理由。
4.事件四中,建設(shè)單位向A單位索賠是否正確?為什么?A公司的說法是否正確?為什么?


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1.問答題

某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽汀固定總價(jià)承包合同,合同工期為390天,合同總價(jià)為8500萬元。
總承包單位為了分解資金壓力,在與某分包單位簽訂的分包合同中約定:建設(shè)單位向其支付工程款后,其才向分包單位付款,分包單位可以直接向建設(shè)單位主張付款申請(qǐng),如業(yè)主不同意,不得以此向總承包單位主張逾期付款的違約貞任。
為了強(qiáng)化分包單位的質(zhì)量安全貨任意識(shí),總分包雙方還在補(bǔ)充協(xié)議中約定:分包單位出現(xiàn)質(zhì)量安全問題,均由分包単位承擔(dān),總承包単位不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
施工前,總承包施工單位向監(jiān)理工程師提交了施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃,并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。施工進(jìn)度計(jì)劃如下圖:


工程施工過程中出現(xiàn)如下事件:
事件一:土方挖掘施工中遇到地質(zhì)勘探報(bào)告中未標(biāo)明的地下障礙物,處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時(shí)間延長10d,增加人下費(fèi)6元、材料費(fèi)4萬元、機(jī)械費(fèi)3萬元。
事件二:基坑開挖過程中因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌,處理及重新支護(hù)造成工作B持續(xù)時(shí)間延長15d,增加人工費(fèi)2萬元、材料費(fèi)1萬元、機(jī)械費(fèi)2萬元。
事件因突發(fā)罕見雷電天氣而引起施工單位供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)損壞,使工作C持續(xù)時(shí)間延長10d,施工人員窩工費(fèi)2萬兀,施工方設(shè)備損失5萬元。
事件四:結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更造成部分工程返工,導(dǎo)致施工單位增加人工費(fèi)4萬元、材料費(fèi)6萬元、機(jī)械費(fèi)5萬元,工作E持續(xù)時(shí)間延長30d。
事件五:施工期間鋼材漲價(jià)增加材料費(fèi)用價(jià)差12萬元。
針對(duì)上述事件,施工單位按照程序提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。
【問題】
1.總、分包單位針對(duì)付款的約定是否合理?說明理由。
2.總、分包單位的補(bǔ)充協(xié)議是否合法?說明理由。
3.按照?qǐng)D示施工進(jìn)度計(jì)劃,確定該工程的關(guān)鍵線路(節(jié)點(diǎn)法表示)和計(jì)算工期,并說明按此計(jì)劃該工程是否能夠按照合同工期要求完工。
4.針對(duì)上述各事件中發(fā)生的工期及費(fèi)用,施工單位的X期和費(fèi)用索賠是否成立?并分別說明理由。

2.問答題

2009年某市一重點(diǎn)工程項(xiàng)目,采用工程量清單方式公開招標(biāo)。經(jīng)資格預(yù)審后,確定A、B、C、D、E共5家施工單位為合格投標(biāo)人。招標(biāo)人規(guī)定發(fā)放招標(biāo)文件的開始時(shí)間為4月20日,截止時(shí)間為4月23日,并要求投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時(shí)遞交投標(biāo)保證金50萬元,購買招標(biāo)文件費(fèi)1200元。A、B、C、D等4家施工單位按時(shí)購買了招標(biāo)文件,后E單位發(fā)函放棄投標(biāo)。
招標(biāo)文件規(guī)定:投標(biāo)截止時(shí)間為5月8日,投標(biāo)有效期截止時(shí)間為6月20日。招標(biāo)人分別安排各投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng),各投標(biāo)人按時(shí)遞交了投標(biāo)文件,所有投標(biāo)文件均有效。
評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定,商務(wù)標(biāo)權(quán)重60分(包括總報(bào)價(jià)20分、其他內(nèi)容40分),技術(shù)標(biāo)權(quán)重40分??倛?bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)方法是,評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)等于各有效投標(biāo)總報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值下浮2個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)得滿分,投標(biāo)總價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1個(gè)百分點(diǎn)時(shí)扣2分,每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1個(gè)百分點(diǎn)時(shí)扣1分。
各投標(biāo)人總報(bào)價(jià)見表1。
評(píng)標(biāo)工作于評(píng)標(biāo)結(jié)束當(dāng)天確定中標(biāo)人。5月10日,招標(biāo)人僅向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T提交了評(píng)標(biāo)報(bào)告;5月16日,招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書;6月10日,雙方簽訂了施工合同;5月25日,招標(biāo)人將未中標(biāo)結(jié)果通知給另兩家投標(biāo)人,并于6月20日將投標(biāo)保證金退還給未中標(biāo)人。
【問題】
1.在該工程開標(biāo)之前所進(jìn)行的招標(biāo)工作有哪些不妥之處?請(qǐng)說明理由。
2.列式計(jì)算各投標(biāo)人的總得分,根據(jù)總得分的高低確定第一中標(biāo)候選人。
3.指出評(píng)標(biāo)結(jié)束后招標(biāo)人的工作有哪些不妥之處,并說明理由。

3.問答題

某學(xué)院綜合樓項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)由業(yè)主自行進(jìn)行工程施工招標(biāo)。該工程邀請(qǐng)A、B、C、D四家施工企業(yè)進(jìn)行總價(jià)投標(biāo)。業(yè)主確定的招標(biāo)工作程序?yàn)椋撼闪⒄袠?biāo)工作小組;發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書;編制招標(biāo)文件;編制標(biāo)底;發(fā)放招標(biāo)文件;招標(biāo)答疑;組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘;接受投標(biāo)文件;開標(biāo);確定中標(biāo)單位;評(píng)標(biāo);簽訂承發(fā)包合同;發(fā)出中標(biāo)通知書。
招標(biāo)文件規(guī)定評(píng)標(biāo)采用四項(xiàng)指標(biāo)綜合評(píng)分法,四項(xiàng)指標(biāo)及其權(quán)重分別為:投標(biāo)報(bào)價(jià)
0.6,施工組織設(shè)計(jì)合理性0.2,施工管理能力0.1,單位業(yè)績和信譽(yù)0.1,各指標(biāo)均以100分為滿分,其中,投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)定方法為:報(bào)價(jià)不超過各投標(biāo)報(bào)價(jià)算數(shù)平均值的土5%者為有效標(biāo),超過者為廢標(biāo)。在此基礎(chǔ)上,報(bào)價(jià)每增加或降低1%,扣1分(計(jì)分按四舍五人取整)。其中A企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)為3850萬元,B企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)為3800萬元,C企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)為3920萬元,D企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)為3790萬元。四家施工企業(yè)的其他指標(biāo)得分見下表所示。
【問題】
1.業(yè)主確定的招標(biāo)工作程序是否合理?若不合理,請(qǐng)確定合理的順序。
2.請(qǐng)計(jì)算四家施工企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)得分,并填人表中。
3.計(jì)算各施工企業(yè)的綜合得分,并按綜合評(píng)分得分最高來確定中標(biāo)企業(yè)。

4.問答題

某政府機(jī)關(guān)新建高層辦公大樓幕墻工程公開招標(biāo),有6家具有建筑幕墻施工資質(zhì)的企業(yè)參加投標(biāo)。開標(biāo)后,招標(biāo)人按照法定程序組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo),評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法在開標(biāo)會(huì)議上公布,并作為《招標(biāo)文件》附件發(fā)送給各投標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)各投標(biāo)人的資信、商務(wù)、技術(shù)標(biāo)書評(píng)審過程中發(fā)現(xiàn):A投標(biāo)人出具的《安全生產(chǎn)許可證》已過期;投標(biāo)人B在投標(biāo)函上填寫的報(bào)價(jià)內(nèi)容,大寫與小寫不一致。經(jīng)綜合評(píng)審按照得分的多少,評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦C、D、E公司分別為第一、第二和第三中標(biāo)候選人,后招標(biāo)人認(rèn)為D公司具有辦公建筑幕墻工程豐富的施工經(jīng)驗(yàn),最后宣布由D公司中標(biāo)。在簽訂合同時(shí),考慮到D公司投標(biāo)報(bào)價(jià)高于C公司,招標(biāo)人要求D公司以C公司的投標(biāo)報(bào)價(jià)承包本項(xiàng)目,D公司欣然同意并簽訂了合同。
【問題】
1.本案工程評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法在開標(biāo)會(huì)議上公布是否合法?請(qǐng)說明理由。
2.投標(biāo)人A的投標(biāo)是否為有效標(biāo)?請(qǐng)說明理由。
3.投標(biāo)人B的投標(biāo)是否為有效標(biāo)?請(qǐng)說明理由。
4.招標(biāo)人確定D公司為中標(biāo)人有無不妥?請(qǐng)說明理由。
5.招標(biāo)人同D公Wj簽訂合同的行為有無不妥?請(qǐng)說明理由。

5.問答題

某市準(zhǔn)備建設(shè)一座圖書館工程,建筑面積為8000m2,預(yù)計(jì)投資約1200萬元,建設(shè)工期為12個(gè)月,工程采用公開招標(biāo)方式確定承包商。建設(shè)單位為節(jié)約開支,決定自行招標(biāo),并向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門提出招標(biāo)申請(qǐng),得到批準(zhǔn),建設(shè)單位依照法定程序進(jìn)行公開招標(biāo)。
建設(shè)單位根據(jù)相關(guān)專家建議,要求參加投標(biāo)單位的主體具備房建資質(zhì)不得低于二級(jí)。
擬參加本項(xiàng)工程投標(biāo)的五家單位中,A、B、E單位為房建二級(jí)資質(zhì),C單位為房建二級(jí)資質(zhì),D單位為房建一級(jí)資質(zhì),C單位的法定代表人為建設(shè)行政主管部門某主要領(lǐng)導(dǎo)的同學(xué),經(jīng)C單位法定代表人私下運(yùn)作,建設(shè)單位同意讓C單位和B單位組成聯(lián)合體承包工程,并向B單位暗示,如果不接受此聯(lián)合方案,將不考慮B單位中標(biāo)。B單位無奈同意與C單位組成聯(lián)合體投標(biāo)承包該T程,并將部分工程交由C單位施T.。后B單位和C單位聯(lián)合投標(biāo)成功。B與建設(shè)單位簽訂了《建設(shè)工程施工合同》,B和C單位也簽訂了部分工程承包的協(xié)議。
【問題】
1.本案建設(shè)單位準(zhǔn)備自行招標(biāo),必須滿足什么條件?
2.該案例中B和C單位組成的聯(lián)合體投標(biāo)是否有效,為什么?
3.在不考慮問題2提出事項(xiàng)的前提下,上述招標(biāo)及后續(xù)施丨:過程中,有哪些不合法的問題?并分別給出理由。

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