問答題計(jì)算題：某開發(fā)商以樓面地價(jià)1000元/平米購入了一宗普通住宅70年的使用權(quán)，已知建筑容積率為1.6，規(guī)劃建設(shè)用地面積為40000平米，建造成本為1400元/平米，專業(yè)人員費(fèi)用為建造成本的8%，管理費(fèi)用為土地成本\建造成本及專業(yè)人員費(fèi)用之和的5%，貸款利率為12%，開發(fā)建設(shè)周期為3年，（其中準(zhǔn)備期6個(gè)月，建設(shè)期為24個(gè)月，銷售期為6個(gè)月，）土地成本在項(xiàng)目開始時(shí)一次投入，建造成本\專業(yè)人員費(fèi)用和管理費(fèi)用在建設(shè)期內(nèi)均勻投入，如果項(xiàng)目建成后的市場(chǎng)銷售價(jià)格為4700元/平米，出售過程中的稅費(fèi)和銷售費(fèi)用分別為總銷售收入的6.5%和2.5%，問開發(fā)商成本利潤率是多少？

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建議購房者盡量選擇（）企業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的住宅。

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在數(shù)字化客源管理與需求匹配帶看中，下列屬于客源信息整理的內(nèi)容有（）。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)相關(guān)責(zé)任，發(fā)生重大事件造成重大服務(wù)阻斷時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)（）。

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簽署房屋買賣合同時(shí)，若出賣人為公司，那么相關(guān)條款填寫正確的是（）。

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對(duì)客戶滿意度調(diào)查對(duì)象確定時(shí)除考慮樣本大小，還需要考慮（）等要素。

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不動(dòng)產(chǎn)登記證明用于證明（）等事項(xiàng)。

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