單項(xiàng)選擇題若用多張憑證質(zhì)押，在確保貸款本息足額收回的前提下，貸款期限最長(zhǎng)不得超過質(zhì)押憑證的（）。

A、最遲到期日
B、最早到期日
C、多張憑證平均到期日
D、最遲到期日前一天


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2.單項(xiàng)選擇題使用成本法評(píng)估計(jì)算需要取得的數(shù)據(jù)不包括（）。

A、房地產(chǎn)收益年限
B、有關(guān)稅費(fèi)，開發(fā)利潤(rùn)
C、重置或重建價(jià)格
D、折舊率

3.單項(xiàng)選擇題下列不是收益法評(píng)估必須的數(shù)據(jù)是（）。

A、出租房產(chǎn)租金收入
B、維修費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房地產(chǎn)稅和租賃代理費(fèi)等費(fèi)用支出
C、資本化率
D、市場(chǎng)交易價(jià)格

4.單項(xiàng)選擇題依據(jù)市場(chǎng)比較法進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估時(shí)，可比交易實(shí)例成交價(jià)格獲得途徑不包括（）。

A、我行房地產(chǎn)價(jià)值信息庫(kù)
B、查閱當(dāng)?shù)胤抗懿块T的交易資料
C、向一定資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)咨詢
D、客戶自行提供的交易合同價(jià)格

5.單項(xiàng)選擇題依據(jù)市場(chǎng)比較法進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估時(shí)，市場(chǎng)比較法的可比交易實(shí)例與評(píng)估對(duì)象（）。

A、不在同一或者類似地區(qū)
B、用途相反
C、價(jià)格應(yīng)是市場(chǎng)正常市場(chǎng)價(jià)格
D、兩個(gè)交易方必須是同一借款人或者是直系親屬