單項選擇題

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在一次土地拍賣會上購得土地一塊,按規(guī)劃要求設(shè)計為下部兩層商場,上部三層住宅。在兩層商場完成后,房地產(chǎn)開發(fā)公司為了獲得建設(shè)資金,將已建項目全部向銀行進行了抵押貸款。后又完成了兩層住宅建設(shè),因預(yù)售情況不理想而債務(wù)又已經(jīng)到期,經(jīng)協(xié)商,同意將項目整體拍賣償還債務(wù),拍賣中,乙房地產(chǎn)開發(fā)公司得到了該項目。

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司之所以能夠取得該塊土地使用權(quán),是因為_____。

A.個備開發(fā)資質(zhì)且土地出價最高
B.土地出價高于底價且開發(fā)方案最好
C.出價及開發(fā)能力、條件綜合最好
D.出價較高且能一次性支付土地費用


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6.單項選擇題動態(tài)投資回收期是()。

A.反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標
B.評估項目盈利的指標
C.開發(fā)項目財務(wù)評價投資回收的經(jīng)濟指標
D.反映權(quán)益投資和投資者獲得利潤間的指標