多項選擇題股份制房地產(chǎn)開發(fā)公司可以發(fā)行的股票類型有（）

A.普通股
B.優(yōu)先股
C.后配股
D.混合股
E.原始股


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1.多項選擇題房地產(chǎn)具有交換價值的前提是房地產(chǎn)具有（）

A.使用價值
B.稀缺性
C.投資價值
D.市場價值
E.價格

3.多項選擇題房地產(chǎn)估價原則包括（）

A.估價時點(diǎn)原則
B.交換原則
C.替代原則
D.合法原則
E.最高最佳使用原則

4.多項選擇題房產(chǎn)市場的主要特點(diǎn)表現(xiàn)為（）

A.消費(fèi)和投資的雙重特性
B.高投資和低風(fēng)險
C.交易對象和交易方式的多樣性
D.供給和需求的不平衡性
E.供給和需求的高度層次性和差別性

5.多項選擇題房地產(chǎn)市場交易活動應(yīng)遵循（）的原則。

A.等價交換
B.平等互利
C.自負(fù)盈虧
D.自主經(jīng)營
E.規(guī)則同等

6.多項選擇題對房地產(chǎn)二級市場特征的正確理解有（）

A.房地產(chǎn)二級市場可稱為房地產(chǎn)開發(fā)市場 
B.房地產(chǎn)二級市場上買主是惟一的 
C.房地產(chǎn)二級市場上價格是由開發(fā)商決定 
D.房地產(chǎn)二級市場是不完全競爭市場 
E.房地產(chǎn)二級商場上賣主是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

7.多項選擇題下列關(guān)于城市房屋拆遷的說法中，正確的是（）

A.拆除臨時建設(shè)必須補(bǔ)償 
B.拆除違章建設(shè)不予補(bǔ)償 
C.拆除公益事業(yè)的房屋不予補(bǔ)償 
D.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋不能拆遷 
E.拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接胸泿叛a(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種

8.多項選擇題下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府貪污批準(zhǔn)劃撥的是（）

A.國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地 
B.國有企業(yè)投資建設(shè)商場用地 
C.集體企業(yè)投資建設(shè)商品住宅用地 
D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地 
E.國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項目用地

9.多項選擇題下列征地中應(yīng)當(dāng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的是（）

A.20公頃基本農(nóng)田
B.40公頃基本農(nóng)田
C.20公頃基本農(nóng)田外的耕地
D.40公頃基本農(nóng)田以外的耕地
E.40公頃非耕地

10.多項選擇題下列關(guān)于土地所有權(quán)的說法中，正確的是（）

A.土地所有權(quán)是權(quán)能包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán) 
B.土地所有權(quán)是權(quán)能可與土地所有權(quán)相分離 
C.土地所有權(quán)歸土地所有人，土地使用者沒有土地收益權(quán) 
D.土地收益權(quán)歸土地所有人行使的情況下，土地所有人并不因此喪失土地所有權(quán) 
E.土地處分權(quán)通常由土地所有人行使