多項(xiàng)選擇題下列職責(zé)中，屬于業(yè)主大會的職責(zé)是（）

A.監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施
B.決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案
C.及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議
D.決定物業(yè)管理企業(yè)的選聘、解聘
E.制定業(yè)主大會議事規(guī)則


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押具有（）等特征

A.抵押房地產(chǎn)必須合法
B.不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)占用
C.抵押合同經(jīng)登記后才能生效
D.抵押房地產(chǎn)不得設(shè)定多少抵押權(quán)
E.抵押房地產(chǎn)必須9成新以上

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購房人交付居住房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供（）

A.施工許可證 
B.規(guī)劃許可證 
C.住宅質(zhì)量保證書 
D.住宅使用說明書 
E.竣工驗(yàn)收合格證

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易的基本方式包括（）

A.買賣
B.典當(dāng)
C.租賃
D.交換
E.抵押

4.多項(xiàng)選擇題股份制房地產(chǎn)開發(fā)公司可以發(fā)行的股票類型有（）

A.普通股
B.優(yōu)先股
C.后配股
D.混合股
E.原始股

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)具有交換價(jià)值的前提是房地產(chǎn)具有（）

A.使用價(jià)值
B.稀缺性
C.投資價(jià)值
D.市場價(jià)值
E.價(jià)格

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)原則包括（）

A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
B.交換原則
C.替代原則
D.合法原則
E.最高最佳使用原則

8.多項(xiàng)選擇題房產(chǎn)市場的主要特點(diǎn)表現(xiàn)為（）

A.消費(fèi)和投資的雙重特性
B.高投資和低風(fēng)險(xiǎn)
C.交易對象和交易方式的多樣性
D.供給和需求的不平衡性
E.供給和需求的高度層次性和差別性

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場交易活動應(yīng)遵循（）的原則。

A.等價(jià)交換
B.平等互利
C.自負(fù)盈虧
D.自主經(jīng)營
E.規(guī)則同等

10.多項(xiàng)選擇題對房地產(chǎn)二級市場特征的正確理解有（）

A.房地產(chǎn)二級市場可稱為房地產(chǎn)開發(fā)市場 
B.房地產(chǎn)二級市場上買主是惟一的 
C.房地產(chǎn)二級市場上價(jià)格是由開發(fā)商決定 
D.房地產(chǎn)二級市場是不完全競爭市場 
E.房地產(chǎn)二級商場上賣主是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)