單項選擇題

中國甲公司和外國乙公司共同投資興建一商場，建成后的商場產(chǎn)機為雙方共有，其中甲公司占60%份額，乙公司占40%份額。五年后，甲公司欲將其在商場中的份額轉(zhuǎn)讓丙公司。

甲乙兩公司取得建成后的商場產(chǎn)機的方式為（）

A.出讓取得
B.買賣取得
C.原始取得
D.繼受取得


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1.多項選擇題物業(yè)管理應(yīng)當協(xié)調(diào)好與（）等內(nèi)部環(huán)境關(guān)系

A.業(yè)主、非業(yè)主使用人 
B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會 
C.物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會 
D.物業(yè)管理行政主管部門 
E.工商、環(huán)保、供電、供氣等其他行政主管部門和企業(yè)

2.多項選擇題下列關(guān)于業(yè)主的說法中，錯誤的是（）

A.業(yè)主對物業(yè)服務(wù)費收支有知情權(quán)、審批權(quán)
B.業(yè)主大會應(yīng)當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有51%以上投票權(quán)的業(yè)主參加
C.業(yè)主應(yīng)該按時交納物業(yè)服務(wù)費
D.發(fā)生重大事故需要及時處理的，應(yīng)當召開業(yè)主大會臨時會議
E.業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在經(jīng)濟關(guān)系上是不平等的

3.多項選擇題下列職責中，屬于業(yè)主大會的職責是（）

A.監(jiān)督業(yè)主公約的實施
B.決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案
C.及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議
D.決定物業(yè)管理企業(yè)的選聘、解聘
E.制定業(yè)主大會議事規(guī)則

4.多項選擇題房地產(chǎn)抵押具有（）等特征

A.抵押房地產(chǎn)必須合法
B.不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)占用
C.抵押合同經(jīng)登記后才能生效
D.抵押房地產(chǎn)不得設(shè)定多少抵押權(quán)
E.抵押房地產(chǎn)必須9成新以上

5.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購房人交付居住房屋時，應(yīng)當同時提供（）

A.施工許可證 
B.規(guī)劃許可證 
C.住宅質(zhì)量保證書 
D.住宅使用說明書 
E.竣工驗收合格證