單項選擇題基準(zhǔn)收益率是凈現(xiàn)值計算中反映資金時間價值的基準(zhǔn)參數(shù),是導(dǎo)致投資行為發(fā)生所要求的()投資回報率。
A.最低
B.最高
C.平均
D.一般
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1.單項選擇題財務(wù)凈現(xiàn)值,是指項目按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的目標(biāo)收益率,將項目計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到開發(fā)活動起始點的現(xiàn)值之和,常表示為()。
A.NPY
B.NPV
C.MPY
D.MPV
2.單項選擇題清償能力指標(biāo),是指考察項目計算期內(nèi)償債能力的指標(biāo)。除了投資者重視項目的償債能力外,為項目提供融資的(),更加重視項目償債能力的評價結(jié)果。
A.中介機構(gòu)
B.證券機構(gòu)
C.金融機構(gòu)
D.政府機構(gòu)
3.單項選擇題(),能比較全面地反映投資方案整個計算期的經(jīng)濟效果,適用于詳細可行性研究階段的經(jīng)濟評價和計算期較長的投資項目。
A.靜態(tài)評價指標(biāo)
B.動態(tài)評價指標(biāo)
C.初步評價指標(biāo)
D.詳細評價指標(biāo)
4.單項選擇題設(shè)備經(jīng)濟壽命的動態(tài)計算方法中,考慮資金時間價值的影響時,需要將有關(guān)的費用支出折算到一個時間點上,該時間點通常為()。
A.設(shè)備報廢的時間
B.設(shè)備使用的時間
C.設(shè)備使用費用支出最小的時間
D.初始購置設(shè)備費用支出的時間
5.單項選擇題對設(shè)備有形磨損和無形磨損的完全補償是()。
A.維修設(shè)備
B.更換設(shè)備
C.技術(shù)研發(fā)
D.技術(shù)改造
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房地產(chǎn)置業(yè)投資,包括()。
題型:多項選擇題
以下有關(guān)現(xiàn)金流量圖的描述中,正確的是()。
題型:多項選擇題
資金時間價值的大小,取決于多方面的因素。從投資的角度來看主要有()。
題型:多項選擇題
以下屬于造成潛在毛租金收入的減少的原因的是()。
題型:多項選擇題
名義利率與實際利率的關(guān)系,表述正確的是()。
題型:多項選擇題
收益性物業(yè)的成本租金是指按照出租房屋的經(jīng)營成本確定的租金,其構(gòu)成因素包括()。
題型:多項選擇題
對于具體一個物業(yè)來說,它是屬于收益性物業(yè)還是屬于非收益性物業(yè),主要考慮的是()。
題型:單項選擇題
以下關(guān)于單利計息和復(fù)利計息的表述中,錯誤的是()。
題型:多項選擇題
以下有關(guān)設(shè)備無形磨損的表述中,正確的是()。
題型:多項選擇題
以下關(guān)于房地產(chǎn)的投資回收和投資回報的敘述中,正確的是()。
題型:多項選擇題