A.是反映項目各年所面臨的財務風險程度及償債能力的指標
B.屬短期償債能力指標
C.反映債權人所提供的資金占全部資產的比例
D.反映債務人所提供的資金占全部資產的比例
E.可以用來衡量客戶在清算時保護債權人利益的程度
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A.對于一般房地產投資項目，該指標值應該大于1.5
B.該指標的計算對出租經營或自營的房地投資項目非常重要
C.當期應還本付息金額包括當期應還貸款本金及計入成本的利息
D.償債備付率可以按年計算，也可以按整個借款期計算
E.償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障倍數(shù)
A.一次還本利息照付
B.一次性償付
C.等額還本付息照付
D.不等額還本利息照付，要多付
E.借款期內任意償還本息，到期末全還清
A.房地產置業(yè)投資過程中，每年所獲得的現(xiàn)金報酬與投資者初始投入的權益資本的比率
B.房地產置業(yè)投資過程中，每年所獲得的現(xiàn)金報酬與投資者初始投入的總資本的比率
C.反映了初始現(xiàn)金投資或首付款與年現(xiàn)金收入之間的關系
D.反映了初始現(xiàn)金投資或首付款與月現(xiàn)金收入之間的關系
E.現(xiàn)金回報率有稅前現(xiàn)金回報率和稅后現(xiàn)金回報率
A.是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標
B.對房地產投資項目來說，動態(tài)投資回收期自投資起始點算起
C.累計凈現(xiàn)值等于零或出現(xiàn)正值的年份即為投資回收終止年份
D.動態(tài)投資回收期以月表示
E.一般用于評價開發(fā)完結后用來出租經營或自營的房地產開發(fā)項目
A.表明了項目投資所能支付的最高貸款利率
B.表明了項目投資所能支付的最低貸款利率
C.內部收益率大于行業(yè)基準收益率時，項目可行
D.內部收益率小于行業(yè)基準收益率時，項目可行
E.內部收益率小于目標收益率時，項目不可行
最新試題
房地產置業(yè)投資，包括（）。
名義利率與實際利率的關系，表述正確的是()。
以下關于專項維修資金的描述中，錯誤的是()。
還本付息的方式有（）。
下列關于資產負債率的表述中，錯誤的是()。
以下關于房地產的投資回收和投資回報的敘述中，正確的是()。
以下關于資金時間價值的表述中，正確的是()。
償債備付率是指項目在借款償還期內各年用于還本付息的資金與當期應還本付息金額的比率，以下表述正確的是()。
設備更新的特點包括()。
要維持企業(yè)再生產的正常運行，必須對設備的磨損進行補償。其補償方式有()。