單項選擇題2010年我國調(diào)高了購房收首付，使許多房地產(chǎn)投資者在銷售物業(yè)實現(xiàn)其預(yù)期收益目標時遇到困難，這主要體現(xiàn)了房地產(chǎn)投資風(fēng)險的()。

A、政治風(fēng)險
B、利率風(fēng)險
C、政策風(fēng)險
D、市場供求風(fēng)險


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2.單項選擇題下列選項中不屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是()。

A、利率風(fēng)險
B、通貨膨脹風(fēng)險
C、時間風(fēng)險
D、政策風(fēng)險

4.單項選擇題下列不是房地產(chǎn)投資的優(yōu)點的是()。

A、相對較高的收益水平
B、投資數(shù)額巨大
C、易于獲得金融機構(gòu)的支持
D、能抵消通貨膨脹的影響

5.單項選擇題房地產(chǎn)投資信托基金的投資收益主要來源于其擁有物業(yè)的()。

A、銷售收入
B、租金收入
C、轉(zhuǎn)讓收入
D、利息收入

最新試題

房地產(chǎn)業(yè)的中介服務(wù)和物業(yè)管理活動等也涉及投資行為，應(yīng)屬于房地產(chǎn)投資研究的范疇。（）

題型：判斷題

如果說某事件具有不確定性，則意味著對于可能的情況無法估計其可能性。在這種情況下，常用定量的方法估計未來投資收益。（）

題型：判斷題

通貨膨脹風(fēng)險可通過適當調(diào)整投資者要求的最低收益率來降低該風(fēng)險對實際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準折現(xiàn)率的直接相加。（）

題型：判斷題

購買商鋪屬于房地產(chǎn)投資形式中的直接投資。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)投資的保值性，使投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準折現(xiàn)率的直接相加。（）

題型：判斷題

稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限，就是常說的房地產(chǎn)的經(jīng)濟壽命。（）

題型：判斷題

當房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營時，其投資均屬于長期投資。（）

題型：判斷題

所謂資金的機會成本，是資金在某一段時間內(nèi)最安全和最高的投資機會的收益。（）

題型：判斷題

短期投資和長期投資在任何條件下均可相互轉(zhuǎn)化。（）

題型：判斷題

在考慮利率風(fēng)險時，房地產(chǎn)投資者得到的是固定利率貸款，則其在轉(zhuǎn)售物業(yè)的過程中不會因為利率上升而造成其所投資的物業(yè)的價值下降。（）

題型：判斷題