單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)項目擬有三個投資方案，若對這三個方案的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行比較，則比較的基礎(chǔ)是該項目的()。

A、損益表
B、資本金現(xiàn)金流量表
C、資金來源與運用表
D、項目投資現(xiàn)金流量表


你可能感興趣的試題

1.單項選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算中，房屋開發(fā)費不包括()。

A、土地費用
B、公共配套設(shè)施建設(shè)費
C、建筑安裝工程費
D、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費

2.單項選擇題在進(jìn)行費用估算時，管理費可按項目總投資的（）估算。

A.3%～5%
B.5%～8%
C.2%～7%
D.2%～3%

3.單項選擇題下列征收補償費中，不屬于國有土地上房屋征收補償費用的是()。(2011年真題)

A、房屋價值補償費
B、搬遷補償費
C、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費
D、土地補償費

4.單項選擇題對于房地產(chǎn)開發(fā)項目，不出現(xiàn)在項目投資現(xiàn)金流量表中的是()。(2011年真題)

A、銷售收入
B、開發(fā)建設(shè)投資
C、營業(yè)稅金及附加
D、借款本金償還

5.單項選擇題小區(qū)內(nèi)停車場建設(shè)費屬于（）。

A.公共配套設(shè)施建設(shè)費
B.建筑安裝工程費
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
D.物業(yè)管理維修資金

最新試題

建筑安裝工程費是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費用和安裝工程費用。（）

題型：判斷題

當(dāng)可供比較方案的效益相同或基本相同時，可采用等額年值法進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)比選。（）

題型：判斷題

通常所說的可行性研究是指項目的評估和決策階段。（）

題型：判斷題

所謂輔助研究是對投資項目的一個或幾個重要方面進(jìn)行單獨研究，用作投資機會研究和初步可行性研究的先決條件，或用以支持這兩項研究。（）

題型：判斷題

初步可行性研究即通常所說的可行性研究，在機會研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。（）

題型：判斷題

詳細(xì)可行性研究也稱"預(yù)可行性研究"，在初步可行性研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。（）

題型：判斷題

土地出讓地價款是國家以土地所有者的身份，將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付的土地使用權(quán)出讓地價款。（）

題型：判斷題

現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)各期的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制訂適宜的借款及償還計劃。（）

題型：判斷題

資金來源與運用表用以計算各項動態(tài)和靜態(tài)評價指標(biāo)，進(jìn)行開發(fā)項目財務(wù)盈利能力的分析。（）

題型：判斷題

在進(jìn)行方案比選時，可將差額投資內(nèi)部收益率與投資者的最低可接受收益率（MARR）或基準(zhǔn)收益率ic進(jìn)行比較，當(dāng)ΔIRR≥MARR或ic時，以投資小的方案為優(yōu)選方案。（）

題型：判斷題