判斷題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表包括基本報(bào)表和輔助報(bào)表，基本報(bào)表存儲(chǔ)了財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)所需要的最基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。()

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3.多項(xiàng)選擇題財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，主要為借款或債券的利息，還包括（）。

A.金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)
B.融資代理費(fèi)、承諾費(fèi)
C.壞賬損失
D.外匯匯兌凈損失
E.企業(yè)籌資發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃中區(qū)位分析與選擇包括（）。

A.地域分析與選擇
B.具體地點(diǎn)的分析與選擇
C.建筑總面積的分析與選擇
D.平面布置的分析與選擇
E.對(duì)出售、出租、自營(yíng)等方式進(jìn)行選擇

5.多項(xiàng)選擇題在項(xiàng)目租售價(jià)格的估算中，需要考慮的因素包括()。

A、房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系
B、潛在的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目
C、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
D、開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)營(yíng)銷策略
E、開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo)

最新試題

資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí)，不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。（）

題型：判斷題

可行性研究的根本目的是為項(xiàng)目決策提供依據(jù)，減少或避免項(xiàng)目的失敗，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益。（）

題型：判斷題

初步可行性研究即通常所說(shuō)的可行性研究，在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。（）

題型：判斷題

在編寫可行性研究報(bào)告時(shí)，貸款償還分析主要是就項(xiàng)目的貸款還本付息情況作出估算，用以反映項(xiàng)目在何時(shí)開(kāi)始、從哪項(xiàng)收入中償還貸款本息，以及所需的時(shí)間長(zhǎng)度，以幫助開(kāi)發(fā)商安排融資計(jì)劃。（）

題型：判斷題

土地出讓地價(jià)款是國(guó)家以土地所有者的身份，將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付的土地使用權(quán)出讓地價(jià)款。（）

題型：判斷題

可行性研究是在投資前期所做的工作，它分為四個(gè)工作階段，每個(gè)階段的內(nèi)容逐步由淺到深。（）

題型：判斷題

稅后利潤(rùn)的分配順序，首先是彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余公積金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤(rùn)。（）

題型：判斷題

損益表集中體現(xiàn)了項(xiàng)目自身資金收支平衡的能力，是財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。（）

題型：判斷題

構(gòu)造評(píng)價(jià)方案，就是在項(xiàng)目規(guī)劃的基礎(chǔ)上，構(gòu)造出可供評(píng)價(jià)比較的具體開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方案。（）

題型：判斷題

資金籌措計(jì)劃，要以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃和銷售收入計(jì)劃為基礎(chǔ)，確定資金的來(lái)源和相應(yīng)的數(shù)量。（）

題型：判斷題