單項(xiàng)選擇題評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值所采用的折現(xiàn)率,應(yīng)是與該房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)程度相對(duì)應(yīng)的()。

A.社會(huì)一般報(bào)酬率
B.最低期望收益率
C.特定投資者所要求的最低期望收益率
D.特定投資者所要求的最低報(bào)酬率


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2.單項(xiàng)選擇題在成交日期時(shí)一次付清的價(jià)格或者將不是在成交日期時(shí)一次付清的價(jià)格折現(xiàn)到成交日期時(shí)的價(jià)格為()。

A.名義價(jià)格
B.實(shí)際價(jià)格
C.市場(chǎng)價(jià)格
D.成交價(jià)格

3.單項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)是城市中均質(zhì)區(qū)域內(nèi)的土地()。

A.最低價(jià)格
B.最高價(jià)格
C.平均價(jià)格
D.成交價(jià)格

5.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)法求得的價(jià)值趨向()。

A.成交價(jià)格
B.市場(chǎng)價(jià)格
C.理論價(jià)格
D.評(píng)估價(jià)格