單項(xiàng)選擇題某估價(jià)機(jī)構(gòu)接受保險(xiǎn)公司的委托，對被火災(zāi)完全燒毀的房屋進(jìn)行價(jià)值鑒定，為保險(xiǎn)理賠提供參考價(jià)值，估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，則其估價(jià)對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況分別為（）。

A.估價(jià)對象狀況為現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場狀況為過去
B.估價(jià)對象狀況為過去，房地產(chǎn)市場狀況為過去
C.估價(jià)對象狀況為現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場狀況為現(xiàn)在
D.估價(jià)對象狀況為過去，房地產(chǎn)市場狀況為現(xiàn)在


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2.單項(xiàng)選擇題評估期房的價(jià)值時(shí)，（）。

A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對象為現(xiàn)時(shí)狀況
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對象為未來狀況
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來，估價(jià)對象為未來狀況
D.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來，估價(jià)對象為現(xiàn)時(shí)狀況

3.單項(xiàng)選擇題下列估價(jià)中，估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為現(xiàn)在、估價(jià)對象應(yīng)為未來狀況的是（）。

A.因解決估價(jià)結(jié)果異議的需要，對原估價(jià)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核估價(jià)
B.因保險(xiǎn)理賠的需要，對投保房地產(chǎn)的價(jià)值損失進(jìn)行評估
C.因抵押貸款的需要，對作為抵押物的在建工程進(jìn)行估價(jià)
D.因房屋征收補(bǔ)償?shù)男枰瑢τ糜诋a(chǎn)權(quán)調(diào)換的期房進(jìn)行估價(jià)

4.單項(xiàng)選擇題在依法判定的使用權(quán)利方面，應(yīng)以（）為依據(jù)。

A.國家的價(jià)格政策
B.相關(guān)合同
C.法律、法規(guī)、政策
D.使用管制

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的合法原則是針對（）來講的。

A.估價(jià)機(jī)構(gòu)
B.估價(jià)人員
C.估價(jià)對象
D.估價(jià)方法