多項選擇題評估某套住宅價格中，進行區(qū)位狀況調(diào)整時，比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（）等。

A.環(huán)境景觀
B.離市中心距離
C.朝向
D.城市規(guī)劃限制條件
E.地勢


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1.多項選擇題房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率可細分為（）。

A.全國各地區(qū)房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
B.本地區(qū)房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
C.全國同類房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
D.本地區(qū)同類房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
E.國際房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率

2.多項選擇題在考慮房地產(chǎn)交易程度的不同負擔狀況時，房地產(chǎn)正常的成交價格等于（）。

A.賣方實際得到的價格／（1－應由賣方繳納的稅費比率）
B.賣方實際得到的價格－應由賣方負擔的稅費
C.買方實際付出的價格－應由買方負擔的稅費
D.應由賣方負擔的稅費／應由賣方繳納的稅費比率
E.買方實際付出的價格/（1－應由買方繳納的稅費比率）

4.多項選擇題下列情況，會導致成交價格偏離正常價格的是（）。

A.相鄰房地產(chǎn)合并交易
B.交易雙方成交前進行了超長時間的協(xié)議磋商
C.交易雙方存在利害關系
D.交易稅費非正常負擔
E.交易中的某一方特別熟悉和了解市場行情

5.多項選擇題建立比較基準，主要包括（）等。

A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一價格單位
C.統(tǒng)一財產(chǎn)范圍
D.統(tǒng)一產(chǎn)權性質(zhì)
E.統(tǒng)一采用總價