判斷題估價(jià)對(duì)象帶有債權(quán)債務(wù)的，可比實(shí)例不帶債權(quán)債務(wù)：估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)價(jià)格＝不帶債權(quán)債務(wù)的可比實(shí)例房地產(chǎn)價(jià)格—債權(quán)＋債務(wù)。（）

最新試題

現(xiàn)實(shí)中造成成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的因素有哪些？

題型：?jiǎn)柎痤}

運(yùn)用市場(chǎng)法求取房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí)，選取的可比實(shí)例的規(guī)模一般應(yīng)在估價(jià)對(duì)象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）

題型：判斷題

某宗可比實(shí)例房地產(chǎn)2011年1月30日的價(jià)格為500美元／㎡，該類房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價(jià)格變動(dòng)平均每月比上月下降0.7％，假設(shè)人民幣與美元的市場(chǎng)匯率2011年1月30目為1美元＝7.98元人民幣，2011年9月30日為1美元＝7.95元人民幣，則將該可比實(shí)例調(diào)整為2011年9月30日的價(jià)格約為3758元人民幣／㎡。（）

題型：判斷題

市場(chǎng)法適用的對(duì)象、條件和步驟

題型：?jiǎn)柎痤}

不同幣種的房地產(chǎn)價(jià)格之間應(yīng)當(dāng)采用何種、何時(shí)的匯率進(jìn)行換算？

題型：?jiǎn)柎痤}

搜集交易實(shí)例時(shí)應(yīng)當(dāng)搜集哪些內(nèi)容并如何做到真實(shí)？

題型：?jiǎn)柎痤}

如何選取可比實(shí)例

題型：?jiǎn)柎痤}

在房地產(chǎn)狀況的比較調(diào)整中，可比實(shí)例房地產(chǎn)狀況和估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)是它們何時(shí)的狀況？

題型：?jiǎn)柎痤}

實(shí)物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況比較和調(diào)整的內(nèi)容分別為哪些？

題型：?jiǎn)柎痤}

為什么要建立比較基準(zhǔn)？建立比較基準(zhǔn)包括哪些方面？

題型：?jiǎn)柎痤}