判斷題在房地產(chǎn)交易實例搜集工作中，要了解交易雙方的名稱、關(guān)系以及交易目的。（）

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3.多項選擇題評估某套住宅價格中，進行區(qū)位狀況調(diào)整時，比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（）等。

A.環(huán)境景觀
B.離市中心距離
C.朝向
D.城市規(guī)劃限制條件
E.地勢

4.多項選擇題房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率可細(xì)分為（）。

A.全國各地區(qū)房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
B.本地區(qū)房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
C.全國同類房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
D.本地區(qū)同類房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
E.國際房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率

5.多項選擇題在考慮房地產(chǎn)交易程度的不同負(fù)擔(dān)狀況時，房地產(chǎn)正常的成交價格等于（）。

A.賣方實際得到的價格／（1－應(yīng)由賣方繳納的稅費比率）
B.賣方實際得到的價格－應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費
C.買方實際付出的價格－應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)的稅費
D.應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費／應(yīng)由賣方繳納的稅費比率
E.買方實際付出的價格/（1－應(yīng)由買方繳納的稅費比率）

最新試題

與估價對象相似的房地產(chǎn)是指與估價對象的（）等相同或相似的房地產(chǎn)。

題型：多項選擇題

什么是交易情況修正？

題型：問答題

在市場比較法中，可采用時間序列分析法對可比實例價格進行交易日期修正。（）

題型：判斷題

在進行比較基準(zhǔn)的建立時，對于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現(xiàn)計算。（）

題型：判斷題

搜集交易實例時應(yīng)當(dāng)搜集哪些內(nèi)容并如何做到真實？

題型：問答題

設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6％和3％?，F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元／㎡，則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元／㎡，買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元／㎡。（）

題型：判斷題

某宗房地產(chǎn)2011年6月1日的價格為1800元／㎡，現(xiàn)需要將其調(diào)整到2011年10月1日。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2011年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2011年1月1日為100）。該宗房地產(chǎn)2011年10月1日的價格為2305.88元。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率可細(xì)分為（）。

題型：多項選擇題

估價對象帶有債權(quán)債務(wù)的，可比實例不帶債權(quán)債務(wù)：估價對象房地產(chǎn)價格＝不帶債權(quán)債務(wù)的可比實例房地產(chǎn)價格—債權(quán)＋債務(wù)。（）

題型：判斷題

現(xiàn)實中造成成交價格偏離正常價格的因素有哪些？

題型：問答題