單項(xiàng)選擇題關(guān)于估價(jià)資料歸檔的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A．估價(jià)師和相關(guān)工作人員不得將估價(jià)資料據(jù)為己有或者拒不歸檔
B．估價(jià)項(xiàng)目來源和接洽情況記錄、估價(jià)報(bào)告、估價(jià)委托合同、實(shí)地查勘記錄、估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核記錄等應(yīng)歸檔
C．估價(jià)檔案自估價(jià)報(bào)告出具之日起計(jì)算滿10年的，即可銷毀
D．估價(jià)機(jī)構(gòu)終止的，其估價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料應(yīng)移交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)


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3.單項(xiàng)選擇題防范估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的最后一道防線是（）。

A.撰寫估價(jià)報(bào)告
B.內(nèi)部審核估價(jià)報(bào)告
C.出具估價(jià)報(bào)告
D.估價(jià)資料歸檔

4.單項(xiàng)選擇題在估價(jià)報(bào)告中應(yīng)包含一份由（）的估價(jià)師簽名、蓋章的聲明。

A.本估價(jià)機(jī)構(gòu)所有
B.所有參加該估價(jià)項(xiàng)目
C.對(duì)該估價(jià)項(xiàng)目負(fù)第一責(zé)任
D.任本估價(jià)機(jī)構(gòu)法定代表人

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)親自到估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場，對(duì)估價(jià)對(duì)象的坐落、用途等情況進(jìn)行核對(duì)
B.房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)親自到估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場，拍攝反映估價(jià)對(duì)象內(nèi)、外觀狀況的影像資料、
C.房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)親自到估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場，感受估價(jià)對(duì)象的位置、交通、環(huán)境景觀等的優(yōu)劣
D.估價(jià)對(duì)象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師不必去現(xiàn)場調(diào)查了解

6.單項(xiàng)選擇題房屋征收評(píng)估中，若被征收人拒絕在估價(jià)師對(duì)估價(jià)對(duì)象的實(shí)地查勘記錄上簽字或蓋章的，應(yīng)當(dāng)由（）見證，有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說明。

A.房屋征收部門、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師和無利害關(guān)系的第三人
B.與房屋征收部門、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師無利害關(guān)系的第三人
C.公證機(jī)關(guān)和無利害關(guān)系的第三人
D.人民法院

7.單項(xiàng)選擇題搜集估價(jià)所需的有關(guān)資料，主要取決于擬采用的估價(jià)的（）。

A.估價(jià)目的
B.估價(jià)方法
C.價(jià)格類型
D.時(shí)間長短

8.單項(xiàng)選擇題明確估價(jià)基本事項(xiàng)是實(shí)施估價(jià)的重要前提，實(shí)際估價(jià)中不能明確估價(jià)事項(xiàng)的責(zé)任主要應(yīng)歸屬于（）。

A.估價(jià)委托人
B.估價(jià)利害關(guān)系人
C.承擔(dān)估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)師
D.估價(jià)對(duì)象的權(quán)利人

9.單項(xiàng)選擇題三級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除（）司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。

A.公司上市、企業(yè)清算
B.公司上市
C.城鎮(zhèn)房屋拆遷、企業(yè)清算
D.城鎮(zhèn)房屋拆遷

最新試題

致函日期是指致函時(shí)的年、月、日，也即正式出具估價(jià)報(bào)告的日期-估價(jià)報(bào)告出具日期。（）

題型：判斷題

完成實(shí)地查勘之后，執(zhí)行實(shí)地查勘的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)在"實(shí)地查勘記錄"上簽名，注明實(shí)地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實(shí)地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實(shí)地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。（）

題型：判斷題

估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價(jià)報(bào)告不得超過的時(shí)間界限。（）

題型：判斷題

如果估價(jià)報(bào)告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)是無限期的。（）

題型：判斷題

記述式報(bào)告是最普遍、最完整的估價(jià)報(bào)告形式。（）

題型：判斷題

15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務(wù)的估價(jià)報(bào)告等估價(jià)資料，該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。（）

題型：判斷題

進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，實(shí)地勘察應(yīng)由估價(jià)人員獨(dú)立完成。（）

題型：判斷題

由于影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素眾多，估價(jià)人員不能拘泥于用某些計(jì)算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評(píng)估價(jià)值。（）

題型：判斷題

如果對(duì)于估價(jià)業(yè)務(wù)是估價(jià)機(jī)構(gòu)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)所限的，經(jīng)征求估價(jià)需求者的書面同意，可以與其他合適的估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項(xiàng)業(yè)務(wù)。（）

題型：判斷題

估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期不同于估價(jià)責(zé)任期：如果估價(jià)報(bào)告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用，則估價(jià)責(zé)任期就是估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期；如果估價(jià)報(bào)告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用，則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)到估價(jià)服務(wù)的行為結(jié)束為止。（）

題型：判斷題