單項選擇題約翰·馮·杜能的地租的計算公式是（）。
A.地租＝市場價格－生產(chǎn)成本
B.地租＝市場價格－生產(chǎn)成本－平均利潤
C.地租＝市場價格－生產(chǎn)成本－平均利潤－資本的利息
D.地租＝市場價格－生產(chǎn)成本－所使用的資本×一般農(nóng)業(yè)資本利潤章
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計算出的區(qū)段地價，對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價，對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。（）
題型：判斷題
根據(jù)傳統(tǒng)地價理論，地價是地租的資本化，或者說是資本化的地租，是預買一定年度的地租。（）
題型：判斷題
廣義地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。（）
題型：判斷題
基準地價修正法是指在政府確定公布了基準地價的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價對象宗地所處地段的基準地價調整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。（）
題型：判斷題
一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質"區(qū)域。（）
題型：判斷題
宗地價格原則上可以采用下列兩種技術途徑來評估：直接運用市場法、成本法、收益法、假設開發(fā)法等來評估；在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來評估。（）
題型：判斷題
路線價法用于一面臨街矩形土地價格的計算公式為：土地價格（單價）=路線價×深度價格修正率×土地面積。（）
題型：判斷題
區(qū)段地價代表或反映著該地價區(qū)段內土地價格的正常和總的水平。（）
題型：判斷題
路線價法主要適用于成片土地的估價，而且不需多長時間。（）
題型：判斷題
計算前后兩面臨街矩形土地的價格，是采用"正旁兩街分別輕重"估價法。（）
題型：判斷題