單項選擇題某宗房地產(chǎn)的收益期限和土地使用權(quán)都為40年,至今都已使用10年,預(yù)計該宗房地產(chǎn)未來正常運行年有效毛收入為100萬元,運營費用為20萬元,無風(fēng)險報酬率為3%,該類房地產(chǎn)平均要求的收益率是13%,該房地產(chǎn)相對于同類房地產(chǎn)的系統(tǒng)風(fēng)險的指標(biāo)是0.5,該房地產(chǎn)的收益價格為()萬元。

A.1372.7
B.1309.9
C.953.9
D.900.6


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