單項選擇題某租售型寫字樓，總建筑面積10萬m2，共10層(地上八層，地下二層)，其中地下停車場面積2萬m2，標準層每層面積為1萬m2，標準層業(yè)主專用面積為7000m2，則該寫字樓整體有效使用率為()。

A.56%
B.70%
C.80%
D.i00%


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1.單項選擇題租售型寫字樓內(nèi)，屬于非收益部分的區(qū)域是()。

A.門廳
B.會議窒
C.出租辦公區(qū)
D.租賃倉庫

2.單項選擇題從物業(yè)管理的角度看，確保物業(yè)資產(chǎn)保值率和升值率最大化的關(guān)鍵措施是做好()工作。

A.物業(yè)經(jīng)營管理的績效評價
B.物業(yè)安全管理
C.房屋與設(shè)備維護
D.物業(yè)風險管理

3.單項選擇題依據(jù)評價指標的實際對照相應的標準值，運用功效系數(shù)法計算各項指標實際得分的績效評價方法是()。

A.隸屬度賦值法
B.基本指標計分法
C.修正指標計分法
D.評價指標計分法

4.單項選擇題下列指標中，不屬于物業(yè)管理績效評價基本指標的是()狀況指標。

A.財務效益
B.資產(chǎn)營運
C.償債能力
D.經(jīng)營發(fā)展

5.單項選擇題實施物業(yè)管理績效評價的參照系數(shù)稱為()。

A.評價措施
B.評價方法
C.評價標準
D.評價時點

最新試題

推動了個人住房需求增加的政府政策變化包括（）。

題型：多項選擇題

面向現(xiàn)有運行中的房地產(chǎn)，以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為（）。

題型：單項選擇題

不屬于資產(chǎn)負債表附表的是（）。

題型：單項選擇題

寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會影響到其（）。

題型：多項選擇題

商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項目所處地點直接相鄰的區(qū)域，其營業(yè)額的（）都來自該區(qū)域。

題型：單項選擇題

按照這些影響因素的性質(zhì)，可將房地產(chǎn)市場的運行環(huán)境分為（）。

題型：多項選擇題

城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除（）后的收入。

題型：多項選擇題

丁某將650460元存人銀行，期限為一年，年利率為12%，則一年后的本利和為（）元。

題型：單項選擇題

由于物業(yè)價值量大，加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的（）等方面的情況在短時間內(nèi)不易了解，所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹慎的，從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內(nèi)達成。

題型：多項選擇題

一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系，除了其地理坐標位置，還包括（）等。

題型：多項選擇題