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多項選擇題寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會影響到其（）。

A.使用價值
B.租金水平
C.市場價值
D.聲望或形象
E.投資價值

1.多項選擇題由于物業(yè)價值量大，加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的（）等方面的情況在短時間內(nèi)不易了解，所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹慎的，從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內(nèi)達成。

A.功能
B.產(chǎn)權(quán)
C.社會環(huán)境
D.質(zhì)量
E.物業(yè)管理

2.多項選擇題推動了個人住房需求增加的政府政策變化包括（）。

A.居家辦公模式的出現(xiàn)
B.家庭小型化
C.降低交易稅費
D.人文環(huán)境的變化
E.停止住房實物分配

3.多項選擇題房地產(chǎn)市場的供給指標包括（）。

A.房屋新開工面積
B.空置率
C.平均建設(shè)周期
D.套內(nèi)建筑面積
E.空置量

4.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標的正式投標、答辯階段的工作包括（）。

A.成立投標小組
B.討論確定預(yù)算
C.模擬演練
D.準時遞交標書
E.模擬答辯

5.單項選擇題某宗物業(yè)的正常成交價格為6800元/m²，賣方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的8%，買方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的7%，則買方實際付出的價格為（）元/m²。

A.7268
B.7126
C.7319
D.7276

6.單項選擇題安保費約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費的（）。

A.0.8%～1.3%
B.1.5%～2%
C.0.5%～1%
D.2%～2.5%

7.單項選擇題商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項目所處地點直接相鄰的區(qū)域，其營業(yè)額的（）都來自該區(qū)域。

A.60%～75%
B.50%～70%
C.30%～50%
D.15%～20%

8.單項選擇題某單元公寓面積100m²，單價4620元/m²，總價46.2萬元，在實際交易中的付款方式是在成交日期時一次付清，則給予8%的優(yōu)惠，則其實際單價為（）元/m²。

A.4360.54
B.4250.40
C.4465.02
D.4260.30

9.單項選擇題應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率是對（）的補充說明。

A.利息保障倍數(shù)
B.流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
C.主營業(yè)務(wù)利潤率
D.營業(yè)增長率

10.單項選擇題在生產(chǎn)制造業(yè)中應(yīng)用廣泛的管理稱為（）。

A.生命周期成本與設(shè)施管理
B.企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理
C.物業(yè)服務(wù)管理
D.全面質(zhì)量管理