單項(xiàng)選擇題物業(yè)估價是為了特定的目的，對特定的物業(yè)(或物業(yè)權(quán)益)在特定的時點(diǎn)()價格或價值進(jìn)行測算和判定。

A、市場
B、正常
C、理論
D、客觀合理


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1.單項(xiàng)選擇題成交過程中買賣雙方都有自己所愿意接受的價格，下列有關(guān)表述不正確的是()。

A、賣價總有一個最低界限，買價總有一個最高界限
B、在賣方市場下，成交價格會偏向最高買價
C、當(dāng)買者的最高價格等于賣者的最低價格時，交易可能成功
D、最高賣價和最低買價構(gòu)成了成交價格的可能區(qū)間

2.單項(xiàng)選擇題()是指某類物業(yè)在市場上的平均水平價格，是該類物業(yè)大量成交價格的抽象結(jié)果。

A、理論價格
B、總價格
C、市場價格
D、單位價格

3.單項(xiàng)選擇題在物業(yè)估價中，物業(yè)開發(fā)商自有資金應(yīng)得的利息計(jì)入()

A、管理費(fèi)用
B、投資利息
c、開發(fā)成本
D、開發(fā)利潤

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)開發(fā)成本中，水、電、燃?xì)狻崃Φ仍O(shè)施的建設(shè)費(fèi)用，屬于()。

A、前期工程費(fèi)
B、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
C、建筑安裝工程費(fèi)
D、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)價格構(gòu)成中，土地取得成本一般是由購置土地的價款和()等構(gòu)成。

A、契稅
B、土地占用稅
C、土地增值稅
D、土地出讓金

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