單項(xiàng)選擇題下列自然人中，不能成為房屋租賃主體的是()。

A.肢體殘疾的人
B.沒(méi)有民事行為能力的人
C.未滿(mǎn)十四周歲公民的法定監(jiān)護(hù)人
D.企業(yè)的法定代表


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)管理年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算的說(shuō)法，正確的是()。

A.預(yù)算不包括費(fèi)用支出發(fā)生的時(shí)間
B.預(yù)算不包括能源費(fèi)用支出安排
C.預(yù)算不包括員工的養(yǎng)老保險(xiǎn)
D.預(yù)算中要為不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用的支出預(yù)留空間

2.單項(xiàng)選擇題在預(yù)算期內(nèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為籌措資金所發(fā)生費(fèi)用的預(yù)算是（）。

A.營(yíng)業(yè)成本預(yù)算
B.管理費(fèi)用預(yù)算
C.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算
D.財(cái)務(wù)費(fèi)用預(yù)算

3.單項(xiàng)選擇題在做物業(yè)管理服務(wù)的主要成本估算時(shí)，保安人員的人身保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入()中。

A.保安費(fèi)
B.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
C.保險(xiǎn)費(fèi)
D.人工費(fèi)

5.單項(xiàng)選擇題一定時(shí)期內(nèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為受托物業(yè)提供管理服務(wù)而發(fā)生的直接物業(yè)管理成本稱(chēng)為（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營(yíng)業(yè)成本
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn)費(fèi)用
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用