多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的特征包括()。

A.屬于第二產(chǎn)業(yè)
B.獨立的企業(yè)法人
C.屬于服務(wù)性企業(yè)
D.具有一定的公共管理性質(zhì)的職能
E.不具有公共管理性質(zhì)的職能


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1.多項選擇題管理規(guī)約的主要內(nèi)容包括()。

A.有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)和管理
B.業(yè)主的共同利益
C.業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)
D.管理規(guī)約的制定原則
E.違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任

2.多項選擇題有下列情形之一的,經(jīng)業(yè)主大會會議通過,業(yè)主委員會委員的資格應(yīng)當(dāng)終止()。

A.因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的
B.無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)三次以上的
C.因疾病等原因喪失履行職責(zé)能力的
D.口頭提出辭職的
E.拒不履行業(yè)主義務(wù)的

3.多項選擇題當(dāng)出現(xiàn)以下()情況時,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)及時組織召開業(yè)主大會臨時會議。

A.20%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
B.10%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
C.發(fā)生重大事故或緊急事件需要及時處理的
D.業(yè)主大會議事規(guī)則或業(yè)主公約規(guī)定的其他情況
E.業(yè)主代理人提議召開業(yè)主大會臨時會議的

4.多項選擇題在業(yè)主委托書的授權(quán)范圍內(nèi),業(yè)主代理人能行使的代理權(quán)有()。

A.投票
B.競選業(yè)主委員會委員
C.發(fā)表意見
D.參加表決
E.咨詢

5.單項選擇題對于商品住宅,業(yè)主首次交存的住宅專項維修資金應(yīng)該為()。

A.銷售價格的3%~5%
B.營業(yè)稅的5%~8%
C.銷售稅費的3%~5%
D.當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程造價的5%~8%

最新試題

物業(yè)服務(wù)合同具有以下特征()。

題型:多項選擇題

虹云物業(yè)公司的虧損應(yīng)()。

題型:單項選擇題

下列有關(guān)酬金制和包干制的財務(wù)特征的敘述,正確的有()。

題型:多項選擇題

業(yè)主委員會任期屆滿前()個月,應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會會議,進(jìn)行換屆選舉,并報告物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

題型:單項選擇題

當(dāng)共有部分共有權(quán)被侵害時,權(quán)利人請求侵害人承擔(dān)法律責(zé)任的方式有()。

題型:多項選擇題

業(yè)主大會議事規(guī)則在首次業(yè)主大會會議召開()日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

題型:單項選擇題

以下項目中,物業(yè)管理必須進(jìn)行招標(biāo)的有()。

題型:多項選擇題

單個業(yè)主或者部分業(yè)主對共有部分的利用,必須在合理使用的范圍內(nèi)。判斷合理使用的標(biāo)準(zhǔn)不包括()。

題型:單項選擇題

物業(yè)服務(wù)成本或支出中一般包括()。

題型:多項選擇題

業(yè)主大會會議可以采用()的形式,但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。

題型:多項選擇題