多項選擇題運用線性盈虧平衡方法對房地產(chǎn)投資項目進行不確定性分析時，投資項目的假設條件包括（）。

A.開發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品全部銷售出去
B.在開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)，單位變動成本保持不變
C.房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售單價在銷售期間保持不變
D.所采用的數(shù)據(jù)均為正常年份的數(shù)據(jù)
E.未來市場變化與預期一致


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1.多項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃內(nèi)容中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃的有（）。

A.項目目標客戶分析與定位
B.項目定價策劃
C.項目投資模式與開發(fā)模式的選擇
D.項目推廣策劃
E.項目公關活動策劃

2.多項選擇題房地產(chǎn)細分市場有效性評估主要集中在細分市場的（）。

A.可預測性
B.可衡量性
C.可進入性
D.可盈利性
E.可操縱性

3.多項選擇題在房地產(chǎn)市場預測的方法中，常用的定性預測方法包括（）。

A.回歸分析法
B.德爾菲法
C.意見集中法
D.類推法
E.統(tǒng)計計量模型

4.多項選擇題關于建設用地使用權出售和交換的說法，正確的有（）。

A.兩者都是根據(jù)市場中的供求狀況決定成交價格的
B.市場經(jīng)濟中兩者的性質(zhì)是相同的
C.從法律性質(zhì)看，兩者的合同均為雙務有償合同，雙方當事人的法律地位是相當?shù)?br /> D.兩者均可以以金錢為標的物
E.兩者均是建設用地使用權出讓的主要形式

5.多項選擇題下列費用中，屬于征收耕地補償費用的有（）。

A.安置補助費
B.征收管理費
C.地上附著物補償費
D.青苗補償費
E.安排被征地農(nóng)民的社會保障費用