多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)產(chǎn)品在確定土地增值稅的扣除項目時，不允許單獨扣除的稅金有（）。

A.印花稅
B.房產(chǎn)稅
C.營業(yè)稅
D.城市維護建設(shè)稅


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2.多項選擇題以下對土地增值稅的理解，不正確的有（）。

A.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項目金額20%的，對其超過部分的增值額按規(guī)定計稅
B.各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實際情況確定本地區(qū)普通住房標準時，對單套建筑面積和價格標準可向上浮動25%
C.因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，減半征收土地增值稅
D.納稅人既建造普通標準住宅又建造其他房地產(chǎn)的，應(yīng)分別核算增值額

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)公司支付的下列相關(guān)稅費，可列入加計20％扣除范圍的有（）。

A.取得土地使用權(quán)支付的土地征用費
B.占用耕地繳納的耕地占用稅
C.銷售過程中發(fā)生的銷售費用
D.開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路建設(shè)費用

4.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)費用按《實施細則》第七條(一)、(二)項規(guī)定計算的金額之和的10％以內(nèi)計算扣除的條件是（）。

A.財務(wù)費用中的利息支出，能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤
并提供金融機構(gòu)證明的
B.其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，
C.不能提供金融機構(gòu)證明的，
D.不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出

5.多項選擇題取得土地使用權(quán)所支付的金額包括（）。

A.納稅人所支付的土地出讓金
B.按照國家有關(guān)規(guī)定補交的土地出讓金
C.向原土地使用權(quán)人實際支付的地價款
D.按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)登記、過戶手續(xù)費

最新試題

下列對于法人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)納稅地點的說法，正確的有（）。

題型：多項選擇題

關(guān)于土地增值稅清算的規(guī)定，下列說法正確的有（）。

題型：多項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10％計算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬元。

題型：單項選擇題

下列關(guān)于土地增值稅的表述，正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列各項中，應(yīng)當征收土地增值稅的是（）。

題型：單項選擇題

下列各項中，符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有（）。

題型：多項選擇題

營改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，取得土地使用權(quán)所支付的金額和新建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格，按照下列（）方法計算。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅規(guī)定的說法中，錯誤的有（）。

題型：多項選擇題

下列計算地下建筑物房產(chǎn)稅的方法正確的有（）。

題型：多項選擇題

居民甲有四套住房，第一套價值80萬元的房產(chǎn)自用，將第二套價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務(wù)；將第三套價值100萬元的房產(chǎn)與丙交換房產(chǎn)，并收到丙贈送的價值20萬元的小汽車；將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。當?shù)卮_定的契稅稅率為3％，下列說法正確的有（）。

題型：多項選擇題